在现实生活中，如果夫妻之间名下有了一套房，把房子过户给媳妇再买房算首套房吗？买房能写夫妻一方的名字吗？
把房产过户给媳妇再买房算首套房吗？
不算。二套S q j Y 1 @房认定通常是以家庭为{ 1 # I X : s &单位的，如果是夫妻名下有房& P 4 & L U /，再买都会算二套房的。
需要注意的是，把房子过户给妻子主要也分为如下三种情况：
1、在婚姻关系续存期间，丈夫想要将房产过户给妻子，夫妻双方可以携带结婚证、房产证、户口本、过户确权审批表等相关资料，到当地房管局办理房产更名手续。如果房子有贷款，需要将房子贷款还清，撤销抵押登记之后，才能够办理房产更名手续。
2、如果是夫妻离婚之后，需要将房产过户给妻子。那么夫妻双方可以携带着关于房产分割的离婚协议书、离婚证等相关资料，先到当地的公证处办理离婚财产归属协议公证，然后到房产交易中心申请转绘，并且到相关部门申请契税免征，最后夫妻双方到房产登记窗口办d I Z & D q理析产登记手续并交纳相p m _关税费。
3、夫妻也可以通过赠与的方式办理房产过户。夫妻双方到房管局签订房屋赠与协议，然后请评估公司对于赠与房产进行评估，接下来双方带着相关证明资料—起到当地公证处办理房屋赠与合同公证，最后到房管局办理房产过户并且缴纳相关税费，领取新的房产证。
买房能写夫妻Y F d一方的名字吗？
可以。买房可以只写夫妻一方的名字，婚后以共同财产购e r 5 l b 6 U _ Q买的房子，不论登记在哪一方名下都属于夫妻共同财产。只有以书面形式约定归其中一方所有的，才属于个人财产。如果双方父母购买的房屋产权登记在一方子女名下的; h ? \ t，可以认定为双方按照父母的出资份额共有，但当事人另有约定Z ( W @ W G m的除外。
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