唯一住房卖了再买房算二套吗？二套房通常根据哪些方面判定？

叭楼，新房带看，二手房代办过户，望京二手房精选房源，您置业的小管家。

我们都知道，关于首套房和二套房的认定是有很多条件的。那么唯一住房卖了再买房算二套L x [ 9 d / (吗？二套房通常根据哪些方面判定？

唯一住房卖了再买$ T 8 _ s L O x :算二套吗？

1、根据认房政策规定：如果将唯一住房卖了，名下没有房产的情况下，再买不算二套，而算首套。

2、认房又认贷的情况下算二套。也就是说虽然贷款买的房产出售以后u | y 4 a # m，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款纪录! * V，再申请房贷也会被算二套房。

二套房通常根据哪些方面进行判定？

1、父母名下有住房，以未成年子女名X E r ( g – g l义再购房。

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。

4、个人名下有贷款购买住房，结清出l v _售后再贷款购房。

5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。

6、婚后双方共同贷款购g g 8 h房，离异后一方再申请贷款购房。

国家对第二套房的认定有相当严格的标准，只要满足以上条件之一，就属于第二套房。国家之所以对第二套房的k C !认定标准如此严格，是为了减少人们通过贷款大量购买房屋，从而缓解国家整体住房紧张的问题，同时x _ o s F b 4 4缓解国家“泡沫经济”的发展，加大对实体经济的发展。

以上就是f h w ( A S I关q / W P E [ H于唯一住房卖了再买7 { X h i : m /房算二套吗，以及二套房通常根据哪些方面判定等相关内容，希3 ( w = ` p ] \ i望本篇文章能给大家带来一点参考。

声明：本站内容来源于网络或叭楼会员发布，叭楼只作为信息发布平台，版权归原作者所有，本站不承担任何图片、内容、观点等内容版权问题，如对内容有歧义，可第一时间联系本站管理员发送邮件8309272@qq.com或者扫s c m B \ s码微信沟通，经核实后我们会第一时间删除。