上周(3月13日-3月19日)北京市场明显回弹,普宅、别墅成交均大幅上涨,共产房成交套数甚至从10套暴增到297套。
天朗房研网统计数据显示,上周(3月13日-3月19日)北京新建住宅市场(普通住Z = E 6 h – _ n宅+别墅+共有产权房(含自住房))市场总成交套数升至1560套,W X 1 B p } 2 ? (环比上升68.1%;总成交面( x 4 ; $积回升至17.19万平米,环比上升61.k ] I C R D \ k _9%L L ~ 6 ~ q。
(3月13日-3月19日北京新房市场成交情况)
01|普宅、别墅成交大U / s k ,幅上涨 共产房报复性回弹
上周(3月13日-3月19日),北京新建住宅市场(普通住宅+别墅+共有产权房(含自住房))市场总成交套数从928上G ? Y \ n h i升至1560套,环比上升68.1%;其中,普通住宅成交上升38.2%,成交套数从874套升至1208套;成交面积涨至12.88万平米,成交均价、成交金额均上升,涨幅分别为t 7 E q2.5%,u u C41.1%。
(3月13日-3月19日北京普通住宅成交情况)
然后,别墅市场同样呈现上涨趋势,总成交套数从44套上升至55套,环比上升25%;成交均价上升7.7%(53071元/平)。
(3月13日-3月19日北京别墅成交情况)
共有产权房市场,经历了3月前两周的疯狂下跌后,网签量几乎为零(10套),上周(3月13日-3月19日)成交套数,从10涨至297套;成交面积与成交金额同时上涨,幅度分别为2877.8%、2818.5%。
(3月13日-3月19日北京共有产权房成交情况)
02|q a N & I各区表现不一 顺义大兴昌平领跑
总体来看,上周北京区域成交排名前三的分别是大兴、丰台、昌平,分别成交234、170、176套;成交金额前三排名稍有调整丰台、大兴和朝阳,分别$ r , ] r L d Z成交20.04亿、14.15亿、11.23亿。
(3月6日-3月1B Y % n ~ 5 ! V +2日北京新房区域成交情W R X X y 5 N W –况)
03|多个项目爆神盘潜质 京能西山印夺共产房首位
数据显示,上周北京普宅成交套数排前三的为北京建工揽星宸Y x @、大兴n – l $ = | : s星光城、永定金茂府,分别成交62套、47套、45套。
别墅市场,珠江壹千栋、绿城L Q ^ f h w西山云庐、k2十里春风名列: } : X 5 ) V 4 M成交套数前三,分别成交8套、6套和4套。成交金额方面,三个项目I o ; s @分别贡献0.95亿、1.2、0.17亿。o 9 T U ; 5
共有产权房市场,成交Y { | R 8 6 ~套数方面,位于门头沟的京能西山印排名第一,共成交260套。其次,世茂轩景颂、中铁彩璟,分别成交18套、6套,这三个项目分别贡献成交金额7.01亿、0.45亿、0.16亿。
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