在现实生活中，我们购买二手房通常是要通过中介来完成交易，当然，也有买家会因为想节省中介费自行与卖家完成交易，不过这就要注意其中的风险了。那么说到底买房为Z + z F P什么要找中介？买二手房不找中介要注意哪些风险？
买房为什C l E A –么要找中介？
1、专业服务：中介有专业的知识和经验，可以更好地为客户提供专业的服务，比如帮助客户了解房屋的价格、品质、地段等信息，缩短买房时x 3 ) n $ x K U间，提高买房效率；
2、维护客户利益：中介可以帮助客户谈判，维护客户的利益，避免客户被商家蒙蔽，防止客户购买到劣质房屋，让客户买到性价比最高的房屋。
3、签订合同：中介可以6 \ [ c t a帮助客户签订合同，确保买房的合法性，避免因买房而产生的纠纷。
4、节省时间：中介可以帮助客户节7 0 0 2省大量的时间，不必自己去找房源，节省大量的精力，可以更多的时间和精力投入到其他事情中。
买二手房不找中介要注意哪些风险？
1．房屋状况风险：买二手房的时候，如果不找中介则应该格外注意房屋的状^ \ W \ W ^ d & ~况，包括房屋的结构、构造a 2 Y 9 2 + c、装修等，以及房屋的合法5 ~ $ @性Y y m u z，如房屋是否有非法改动等，以免购买到有缺陷的房屋。
2．凶宅风险：不通过中介买二手房，一定要对房屋状况做= q G \ e好调查，避免买到凶宅。
3．交易风险：买二手房不y \ | F Y找中介，需要自行办理交6 . f T : } } f n易手. @ @ 5 G d 0 U续，如果不能正确办理，可能会导致房屋的所有权无法变更，或者产生其他法律纠纷。
4．抵押风险：如果二手房有抵押，买家需要谨慎考虑，因为有可能抵押未结清，会给买家带来很大的风险。因此j Q m % [如果不通过中介自行购买，一定要做足房屋背景调查。
5．价格风险：没有中介从中周旋，买家要谨慎考虑二手房的价格，如果价格过高，可能会导致买家购买亏损。
5．其他风险：没有中介前期介绍，买家还应该自行考察房屋周边的环境，是否存在污水沟、垃圾堆等危险因素，以免影响到自身的生活环境。
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