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简单的总结一下和悦璞云:项目位于大兴榆垡,首开、保利、新航程三大品牌开发商保驾护航,榆垡难得的新房产品。虽然北京的新楼盘很多,但是单价不到3万的新楼盘很少,和悦璞云就[ – X K | / ~ [是其中之一。楼盘户型有52平1居室、6w X b – E T & U 30、68T 6 F \ ) u 1平米两居室,85、100平三居室,价格区间~ ! + \ l V q在3 g S @ A l , 2 e130W-300W7 q { )之间,并且是带装修交付,适合o z E n X f d首付预算比较少的群体。楼盘所在的榆垡镇,属于新机场临空经济区的西片区,建设自由贸易区3 y ; #,规划很清晰明确。项目的教育资源不差,比如说海淀的五一小学分校,北京101中学等等,而且,还有第四轮的南城行动计划,区内还将引进名校,这教育资源其实还不错。首付50万的这种住宅项目在北京市场上还是比较稀缺的。劣势也是很明5 U X { .显,距离市区远。楼盘位于六环外,属于北京城郊,距离市区比较远。且楼盘附近没有地铁线,; z l出行依赖自驾车或公交车。还有榆垡镇现状商业配套薄弱,只有物美超市等小型购物超市,能满足日常需要。由此可见,和悦璞云适合在城南附近工作的刚需群体。
1.项目基本信息:
建筑类型:8-15层洋房、小高层 | 交房标准:精妆 |
占地面积:4.84万㎡ | 建筑面积:9.68万㎡ |
居住户数:1460户 | 容积率:2.0 |
绿化率:35% | 产权:70年产权[ k O k v Q } |
交楼时间:2024年7月30日2024年9月30日 | 户型面积:m } w b t W p52㎡一, $ W X F居室,60㎡、68㎡两居室,85㎡、100㎡三居室 |
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2) N % q W \ ~ ~ b、在售信息:
【建面68㎡2居】2g S l m q00万-分布于北区10号楼 北区3号楼 北区-8号楼 北区5号C 5 h : v楼 等,2梯4户,层高2.90米,总楼层15F
【建面60㎡2居】180万-分布于北区10号楼 北5 H X u W 4 U区3号楼 北区-8号楼 北区5号楼 等,2梯4户,2 o {层高2.90米,总楼层15F
【建面100㎡3居】349 + V = U e ? Z1万-分布于北区6号楼 北区-9号楼 北区-7号楼 南区-9号q \ – v (楼 ,1梯2户,层高2.90米,总楼层8-9F
【建面68㎡2居】220万-分布于北区12号楼 北区1号楼 北区2号楼 北区u U x @ d11号楼 ,1梯2户,层高2.90米,总楼层9F
【建面85㎡3居】289万-分布于北区6号楼 北区4号楼 北区-9号楼 北区-7号{ M 6 x楼 等,1梯2户,层高2.90米,总楼层8-9F6 ! 7 F 6 h H
【建面5@ w x v O2㎡1居】150万-分布于北区10号楼 北区3号楼 北区-8号楼 北区11号楼 等,1梯2户,层高2.90米,总楼层9-15F
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3.区位交通配套:
享受城南计划及临空经济区发展双重强大利好,大兴国际机场临空经济区,新航城,国家发展新的源动力,项目所在的就是临空经济区内。
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百万级人口计划规模
注入板块新活力
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四大产业区:综合保税R Q q s区、非保物流区、国际航空社区、国际生命健康社区
打造产居融合社区
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六大专业园
再生医学\ a { , f创新产业园、医疗器械智能制造产业园、国际航空总部园、自贸区创新服务. O :中心、生物医药孵化器、国际商务综合体
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交通:
轨道:津兴铁路;
高G 5 O + a X e n #速:京开高速、机场北线、大兴机场高速J 2 8 \;
公交:828、84m @ W K * 5 P M 39、6 ] A 5 G H U % T937、940、943、V Q 1 2 b M ( 2 J兴28等10条线路直达内城;
4.商业、休闲配套:
生活:
银行:农业银行、工商银行、北京农商k } 9 7 _ i o c银行、中国邮政储蓄银行、中国银行
超市:物美超市、东方润隆超市、井A s _ B冈山超市、千客隆超市
餐饮:东来顺、N \ ( # h T老诚一锅、麦当劳、K& a / gFC等
商业:璞瑅墅商业街、配套商业街、榆垡文化生活广场、机场商旅综合体
休闲娱乐:
榆垡万亩森林公园、北京野生动物园、兴安湖生态运动公园、北京森林假日高尔夫俱乐部、北京梦幻紫海香草庄园、中央公园、雪都滑雪场、生态T n m v采摘园、“凤凰”生态景观园
5.教育配套:
小学:北京第四实验学校、北京市海淀& w M l z区五一小学大兴一分校/二分校、榆垡第一中心小学
中学:北京101中学大兴分校区、北京第四实验学校
大学:首都师范大学科德学院
6.医疗配套:
大兴区人民医院南院区、北京协和医院大兴院区、德国夏洛特医院、美中嘉和肿瘤医院U R T . ) V p |、北京国际细胞治疗医院
7.户型图:
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24、从1楼到32楼,如何选楼层
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27、买房如何看采光
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2、西城区
3、P q b ] X U海淀区
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