说到安置房相信大家也是有一定了解的，很多的城市都会推出一些安置房，这样的话房价相对便宜一些，能给人们的生活提供更多的便利，对于拆迁住房的购买，要了解一下房屋的产权和房屋的质量等相关问题，那么拆迁安置房值得买吗？购买拆迁安置房有哪些风险？向每位大家具体介绍一下。
拆迁安置房值得买吗？
拆迁安置房值得买，如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制N & | @ % \转让5年的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
尚未取得产证的拆迁安置房，按《物权法》规定，房屋6 u : p h t N R属于不i Y { 5动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没s : y g D M o y有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。也就是说l ~ q [ 5 h ! }此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的: U 0 S Y ? m @买卖合同，期间风险也甚大。
购买拆迁安置X o L O 0 \ –房有哪些风险？
没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，可能会出现如下一些风险d Q I I c x ( – b：
1、家庭成员内部可能对拆迁安置. R ? 7 S 7房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。
2、无产权| L $ m的拆G | ] R { $ X | &迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。
3、因交易时间漫长R ( X E ~ % B – M，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就P & B (很难实现购房，只能主张债权。
4、在购买方等待过户l X ! ) D的漫长时间内，有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。
以上2 ^ C就是关于“拆迁安置房值得买吗？购买拆迁安置Q # y U Y l房有哪些风险”的相关介绍，很多人们在购买& j T s安置房的时候都是比较担心的，担心日后存I x N在一些风险，所以i k \ ? ^在购买的时候建议还是要选择正规开发商} X F g # c K s 1建N g P m j $造的房屋，要考虑到房屋的产权和手续办理等问题。
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