时代进步速度现在用语言都是无法描述的，而正是这样的一种情况下，让更多人知\ b R v j f Y道了一些事情办理的关键点是有多么高，尤其是房屋，房屋交易的难度之高，可以说任何一件事情都无法比拟，而多种的类型选择面前，人们又将面临一个选择难题，好在保障房始终可以带来s V P \ w保障，那么上海保障房申请条件是什么？上海保障房购买手续是什么？
上海保障房申请条件是什么？
保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口；保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或收入家庭；保障性住房申请y 9 ) S U ` q D I家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的。
同时符合下列标准的本市城镇户籍居民家庭，可以申请购买共有产权保障U r 3 v住房：
1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；
2、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
3D 8 x、家庭人均住房建筑面积低于15平方n } & A米（含15平方米）。
4、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7．2万元（j @ c N * v & S :含7．2万元）、人均财产低于18万元z j d B N x z（含18万元）；2人及以下家V y # s = t !庭人均年可支配收入和人均财产3 f @标准按前述标准上浮20％，即人均年可支配收入低于8．64万元（含8．64万元）、人均财产低于21．6万元（含21．6万元）。
5、家庭` 6 S {成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
上海保障房购买手续是什么？
1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价x 4 d , 1 X X Z \格；到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房: ~ v t屋所有权证；缴纳0 w ( D N ^ 1税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面= * a q p积、房屋坐落等；办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证；
2、对贷款的买受人来~ – 3 ( h 3 \ – .说在与卖方签订完房屋买卖合同后* 3 B 5 s N n H Q由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然[ g @ K 3 1 X后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银: , | 0 K 6行将贷款一次性发放；卖方U 6 N交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
调查清楚了上海保障房申请条件是什么？上海保障房购买手续是什么？之后，进行房屋申请或是房屋购买都难不住大家，但因为房屋类型是属于保障房，所以还会有\ m i ; h其他牵连因素，难度上涨也不会太慢，申请这类房屋条件是一个层面，之后的手续问题上，% 9 d f c (需要慢慢进行调查，这样才会将每个问题都掌S H % Q ? @ M握在自己手中，以便于之后操作。
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