叭楼，新房带看，二手房代办过户，望京二手房精选房源，您置业的小管家。
北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
一
小李，老宣武人，90年代初拆迁的。但他们家8 Y h m的运气不好，那次拆迁的所有人都运气不好，直接被拆到了丰台五里店。
当年这里就是纯粹的农村，除了农地菜地就是荒地，当然还有养猪场，臭不可闻。这小区在当时其实就是小产权，村里胆子大自己盖的，号称是不& M w u T $到半年就全部n $ a n E G p y {竣工，连围墙都没有就让拆迁户入住了。
当年的小# ) d ^ h李才10岁，父母都是普通工人，别人和领导怎么说那就怎么干，虽有怨言但稀里糊涂的也就都搬了过来，凑合住。主要当时没什么和别的拆迁户比的，也就无所谓了，老百姓就是这么淳朴，好糊弄。
之后的不说了，容易被和谐。反正小李现在已经成老李了，40出头了，一直生活在五里店。想搬走O \ R也没办法，前些年一直+ v f S x没下房本，眼@ y V K Q a , o E看着房价蹭蹭涨也只能干看着。我也不知道现在他们有房本A W Z x ( )了没有，反正是还有没办下来的。
前两年我们见面，他突然说了一句：要说我也算拆二代啊，怎么就从来没有过这种感觉呢？
呵呵了，时也运也命也，赶上了好时代却没赶上好时机，能怎样？现在的小李的儿子都该中考了，也快发愁儿媳妇和房子的问题了。就这么个小两居，现在就是三代人，总不能坚持到四代吧？
小李，老李，拆二代，我说他不是底层，J g $好歹有X r ` V房子，但他认为自己就是底层，因为到现在还有着首房首贷的资格，但还没攒够首付。
二
小孙，2000年拆迁的。
他家本来是北城人，东城的，但也不知道当年怎么想的，非得到南四环来买房子？那会儿6 y M k他刚上初一，也记不得是怎么回事儿了。但甭管怎么想的也是因为钱，南四环的便宜，当时才3000多，而如果在北四环d % ; @ \ A那就是[ ~ ` W5000多了，回龙观天通苑都2600块。
他们家本来是两间小房，但拆迁时也不知怎么搞的，有一间房死活查不到底档，也就说不清这到底算不算补偿范围之内？怪事儿，最后之内是折中，全下来给了30多万。这数在当年要说也不算少，否则也买不到现在新发地R 3 l O的房子。
可他L o n c f e父母那会儿图省钱，就买了一套小两居，60多平米，当a r L f O A年20万，现在也就价值3s C J @00来万吧。小孙也在发愁，说没房吧，这好歹是个四环边的房子啊。说有房吧，就这条件，黑乎乎的还是f 7 } ! 3 M C f =暗厅，跟老公房差不多。
其实他后悔的不是房子，0 / x而是自己的学习。拆迁那会儿他学习还不错，但从二环内到四环外，这每天的上Z i `学就是麻烦事儿。新发地到前两年刚通地铁，之前只能是公交车。反正小孙说他没考上高中和这每天的奔波有很大关系，早出晚归的哪有时间复习，成绩能考A B G t上高中才怪了。
他上的可能是新村的那个电子学校，反正成了个电工1 c } B，毕业后就辗m d (转在总部基地。据说在我们公司是待的时间Y g 7最长的，一年，其他的都是几个月就走人，然后歇半年才能再找到下( $ H Y一家。
我经常I . ] / N Z能看到小孙的朋友圈儿，满满的负能量。也不是抱怨，他应该没什么– q {可[ M d ! Q抱怨的，主要是不知道抱怨谁？在我看来D j & e n这些毒鸡汤就是无奈吧，好歹也是核心区拆二代，但现在常年f O _ 9混战在四环外，还找不到工作，能怎么办呢？
三
小刘，朝阳的，2009年拆迁。我认W 4 L 7 i d i为他家是赶上了最好的时候，不仅房子三套，钱也给了200多万，放在今天也不算少。但他自己不这么看，3 , c 9就认为自己这辈子没希望了，到孩子[ K n l w那辈! $ = n O U ) $ 8儿则会彻底沦为底层。
为什么呢？我反正是不太理解。
小刘怨父母，当然也不是全都怨，自己的因素更大。本来他的学习就不太好，拆迁之后o a A R F C家里猛然? . ` r _之间有了钱，那父母就更不在乎他的成绩了。当然之前也不在乎，每年靠租房子也能挣I V D @ O { v不少，从来没重视过小刘的学习。
那小刘就过了个完美的童年呗，自嘲身为海淀的年轻人，竟然连26个英文字母都q F z { H背着费劲。当然现在好多了，靠着打游戏e % E c 7 m \ / \他已经学会好几十个常用单词了，交流无障碍。
现在小刘也说他不缺钱，但只是不缺小钱，靠着家里的那套出租房和他偶尔跑滴滴生活。他把希望都[ _ 6 D j放到了儿子身上，很想给h # | ~ f f | E b儿子换套学区房，改变家里这没文化的P . . | {传统。但是他父母不同意，就认为是折腾，自家房的坟头儿上没长l I c那根蒿子。
小刘很惆怅，跟我聊过好几次了，但我也没办法，老人的工作是最难做的，没辙。
“隐形穷人”这个词就是小刘说的，他认为自己表面上不穷，过些年三套j N $ S a + Q l d房都是自己的。但他认为自己是隐形穷人，或者孩子将成为隐形穷人。没( F [ {别的，就因为没文化，就因为看不到X i 8 ^ # _ } { $希望。
怎么说呢，我也只能是不疼不痒的劝两句，孩子还没上学，这会儿G x ^看不出天分高低，万一小宇宙爆发呢，那没有学区房也无所谓。但他或许根本不信，发过来个苦G c U c W Z T S笑之后就再也没联系过。
四
外地人或新北京人都觉得北京拆二代衣食无忧T . | K h E d n生活富足，甚至是财务自由。有这样儿的，但不是很多。大多数都是普通家庭，有房没房的都是过着普通的日子。而且，早期的那些拆迁户并不算多合适，只是换了套楼房而已，那F 4 N p点儿拆迁费早就贬值的不算什么了。
新拆迁户以城乡结合部的居多，当S I \ v \ F – d然是吃喝不愁。但很多人都和小刘一样，没有读书的家风，老人又习惯了不想改变。年轻人或是已经躺平，或是还想挣吧一下，但似乎都没什么改变。
已经成为底层也好，\ 3 c将来成为隐形穷人也罢，都是命吧。时代已经如此，还能怎样呢？
北京章哥，免费回复粉丝房` ! K产购买、投资各方面的抉择疑问，并结合行业20多年经验提炼总结出买房干货。
如果你有问题，关注公众号「章哥说买房」即可免费提问。
欢迎朋友们收藏。 部分已发布的干货文章链接：
- 买二手房全流程详@ ^ . ( B解–小白看完也全明白
- 北京买房，买城区还是买新区？一次说个明白
- 买什么样的房子最保值？请参照这6条标准
- 刚需的人生第一套房，注意躲开这四个坑
- 刚需首套，资金有限，买房y g q I r |的第一大忌：S h )不要想着什么都想要
- 房L \ 3 D x z ^ U `子不是标准品，没有统一的行情，更没有所谓的时
声明：本站内容来源于网络或叭楼会员发布，叭楼只作为信息p ` # h W t q J :发布平# 7 ? h f , A c台，版权归原作者所有，本站不承担任何图片、内容、观点等内容版权问题，如对内容有歧义，可第一时间联系本站管理员~ P W \ ? r I发送邮件8309272@qq.com或者扫码微信沟通，经核实后我们会第一时间删除。
暂无评论内容