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最近有新闻报道：恒大称未来三年核心任务是保交楼，预计需要额外 2500 亿至( 4 # 3000 亿元融资。恒大旧债都无法偿还，还想额外再融资2500-3000亿，简直天方夜谭。
前面国家放宽银行对房企融资，那也是对优质房企融资，就没看到银行给暴雷房企融资。毕竟，银行也不是傻子。
恒大最搞笑的是在【考虑发行最长12年期无担保债券置换原有债券】，12年，还无担保，这就没打算还钱吧？宇宙级白条！
不知道会不会有人上当，你贪它高利息，它贪你本金。评论区还有人说利息很高9%，看看，这些人还是不长记性，恒大连40亿5.8%利率的利息都无法偿付呢！
恒大囤的地皮基本上在三四线w k b 7 B R V 1城市，或者二线大郊区，现在人口老龄化+负增长，这些地G V – E方房价早就不成样子了，所囤的地也根本不值钱。
一些朋友要是早听我的，怎么可能接盘恒大？2020年初恒大75折炒作卖房我就揭露过| q , – B 6是套路了——
- 急于回款是真的，让利房奴是假P = 1 6 o ? * P的！
- 要我说，买了的您别乐，哭的日子不远了。
- 关键时刻，大伙要捂紧钱袋子。
- 全国人民不买账，恒大五折都得卖！（这些预判都已被事实验证！）
恒大后续也只有优质W { 4资产d 2 K H k T / c +被接受，不可能东山再起了，切勿有幻想。
2020年初的这篇文章有很多金句，经受住了时间考验，现在更加熠熠生辉！
2、
高启盛折戟小灵通根本原因Q 4 ( ~ & 7 @ N是认知不足，就像现在还冲进去炒房的人，都是认_ d E j @知严重不足。
被人低价卖给你的时候，真聪明人就该想一想这种好事儿为什么轮到你！？
很可惜，高启盛并没有那么想，) 0 r 5 g ! q ] z所以他成了别人的接盘侠。别人看到了小灵通要被时代淘汰了赶紧打折大促销，而高启盛没看到甚至认为天上掉馅饼。
就像现在有些不清白的人接盘别人的房产还沾沾自喜。
21年我国多少房地产暴雷啊，J 9 ] N G恒大、融创、泰禾、蓝光…a g O $…，他们这些创始人哪个没呼风E G J G Y唤雨过，结果如何？
根本原因就是对房地产缺乏深刻认知。这种人喜好“人N . j i ( Q @ F定胜天”论，缺乏对客观规律的敬畏。他们喜欢把自己的E L +成功归咎于自己“行”，而不是搭乘了时代红利。
这不，前几天万科总裁居然承K 9 p L 1认自己对房地产认知有严重不足。万科其实还算好的，最} ; _起码活下来了，曾经的对手恒g l , ` \ r / }大、融创、泰禾等等可都没了啊！
很多人喜欢给一些成功人士立一个聪明q t u =人人设U } K [，好像他们不会犯错一样，哪有什么神啊！
总有人喜欢在网络上找有价值信息，L ] 8 g v . Q殊不知网络上H q j 7 W的垃圾信息甚至有害信息远多于有价值信息。
要想识别有价值信息，首先要有分别价值信息的能力。而分辨信息价值的能力与自身水平关系很大，自身能力有限的人是没能力分= ` J T R e B q辨价值信q g W m息的。
深谷环顾皆巍峨，蚂蚁眼里尽巨兽。
一个没有逻辑思维能力、独立思考: w = O 3 q D d _智慧的人注定了他们的世界充斥着乱七八糟的大神。
一个人只有心中的神变少了，才是真正的成长了。
我劝大家还是谨慎相信他人，尤其是网络上的人，也包括本人，因为没有人是全知全能的，你要靠常识和逻辑评判一个人说话有没有水平，而不是什么乱七八糟的title，比如**大V、**职业经历……，那些什么从业10年甚至20年的title就更水了，说这种话的就没一个是不水的。
重要的不是你s \ – i ] 9 `在一个行业待了多少年，同: ] | Q ) B样12年教育，有的人清北华五、2 c 5 W Q有的人专科都上不了，那这12年求学经验能代表个啥？而且即便上了大学，也不见得认知就多高，甚至博士亦如是。
——《房地产带给我的个人价值实现与升华！》
备注：图片来自网络
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