2023年是趁现在赶紧买房还是等后续市场平缓。疫情解封，楼市利好政策等的多重刺激下，北京房地产市场的交易在上半年非常活跃，新房折扣回收，二手房卖方预期提高，很多之前看的房子，关注的楼盘在短期内就没有了，或者价格比之前高。这对于刚需客户也是非常的不友好，因为本身o , O r ; = ! . [资金预算就有限，上限被不断的刺激，其实很多1 V ( n客户会非常的着急。那在这样一个时候该买还是等？
202U e _3年一季度的房x 3 E : * y 8 /地产市场成交量确实非常高，但这仅仅只是相对于去年或者前年疫情重灾期间，那他可能成交量还真不r N & o T U止96%的增长，b m z ? o q但是* } B J 9有的二手房小区依旧跟之前一样难卖，而且这也只是仅限于住宅的数量统计，商办类依旧不温不火，所以可能整体房地产市场并没想象的那么火热，成交量突然上升，他只是回归V ] J h m b # o到正常水平，并没有怎么超过这e ~ + ) Z几年的成交量上限，疫情解开看3 g s 7 Z房的人多了，数量多了，必然有质量，在疫情期间不敢下手的担心市场低迷的在上半年也是很好E T } ( 9的入手机会，他总体来看，疫情三年E b p | C房地产购房市场还是有很大的动量积累，在这个小阳春金3银4爆发出来。不可能一直涨，也不可能一直跌，就像K线一样，肯定需要动量积累，上半年市场的快速宣泄，下半年会慢慢平缓。
但这并不等同于说，那我就下半年买房，这个最终还是得回归到需求，你要买二手房，小区的价格就那样，户型就那么几套能接受的话可以买，今年买明年买起码都有房。那W E / Q J d [ [ L新房的话，本身交易量在那里，如果真的需要，不能等卖到下半年，那会儿有没有房还两说，新房越拍越高，一平米涨5000块钱100平就是50万了，很容易z ; w ( q就打破你购房的预算8 X ~ _ M h。
所以总结来说。不盲目跟风，不盲目预测，看需求走。
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