各种各样的买房套路层出不穷，买房被套路的人大有人在，不少中介或者公司打着免费的幌子，使买房者花费了不( 3 * .少钱。尤其房产行业更是具有极多的坑，在验房环节上人们O _ L _ [更是不可以马虎。买房者在验房的时候会遇到不少问题，所以作为买房者想要避免验房的坑，就和我们一起详~ \ 1 W y L z细的了解一下免费验房广告存在吗V ) W [ , Y z和验房时常见的问题？
免费验房广告存在吗
房产行业各种乱象也层出不穷，各大装修公司、网络平台纷纷打出&C i D y uldquo;免费验房”、&ldD P @ , v 3quo;公益验房&rdqs ? { ? 5 C Wuo;的广告，不收一分钱。宣} ^ I ) ; y $传媒体从组织的免费活动得到了宣传自己、扩大广告效应的目的，宣传媒体一般是电y E n H m台、网络论坛，他们的服务目的并不能简单地理解为业主服务。当我们透过现象看本质时，蓦然发现，这些媒v – \ : ` %体想h Y g l要的是搜集宣传素R R [ _ } ~ B [材，完成领` – n M ; l /导安排的任务，扩大自Y W j己的宣传影响，终的目的是得到宣传自己的栏M ) 5 q C $ I u目品牌的效# : D果。
许多家装公司纷纷打着“请我们装修，就免费验房”的旗号来引诱市民、招揽生意。他们的目的比上述的要直接、坦诚，甚至，不装修，也可享受免费验房。虽然验房并非传统家居装修中的必要环节，但是现在有越来越多的业主开始重视装修验房的问题，以维护自身的合法权益。其实免费验房的人不过是在“挂羊头卖狗肉”，一个套路而已。甚T 9 k至，不装修，也可享受免费验房。部分市民因贪图这份“免费的午餐”，而踏入圈套。这些免费验房的专业水准可想而知了。
验房时常见的问题
1g 4 T x Q x K、开发商未能按时交房。
2、开发商证书不全。验房前应要求发展商出示“三书一证一表”，还有各种相关验收表格。
3、先签文件后验房。大多数开发商采取先缴钱填表、签文件，再验房的方法，使购房者处于被动状态。
4、开发商大事化小。一些开发商总会说业主发现的问题是? V W a Q w D % z小问题，到时让人修修就可以了，想方设法不让业主将问题列进验收文件里。
5、小区配套不齐全。对于小区的整体规划1 1 y – # j D v也要仔细查看是否符合D | O 4 T 7 s 2合同约定A A P 3 v p，如同期建设的车库、会所、景观园林等。
6、巧立名; ^ : # K k目乱收费。个别发展商到交房时仍巧立名目进行收费。
以上内– _ q ^容就是对免费验房广告存在吗和验房时常见的问题的具体分析，天底下没有免费的午餐，当人们验房时遇到免费时就该提高警惕。当然在房产买卖的途中存在不少猫腻，7 O U 4 z h而作为想要买房的人，从专业知识0 = E ` Q f Q v H的了解可以帮助自己杜绝上当受骗。总之，人们要记住免费可能存在陷阱。
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