中海成周销冠:500-800万的新盘成交最火热 |北京新房市场分析

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上周（第46周，11/21-11/27），北京新房成交量706套，相比于前一周减少( L + & : w了300余套；成交面积9.55万平方米，环比前一周下降20%。

1、住宅市场成交

上周成交量最多的小区是中海首开湖光玖里，成交51套。项目位于祥云小镇北侧，分为南北两居，北区主要是4-6层的洋房，共计46栋楼；南区是地上3层、地下2层的联排、合院别墅，共计26栋。

作为中海在北[ x ? # 6 y W = L京落地的第四个“拾光系”产品，湖h ( – U光玖里借着北京全新的全龄友好示范项目的标杆，让北京再一次掀起“中海热”。

2、别墅市场成交\ c :

上周北京别墅市场成交了x j 022套，成交面积3056M g r A r 7 W 2 p平方米。成交套数最多的是顺义的龙湖云河砚，成交了10套，i a \ T 9 E +单U u [ ]价36854元0 v | L D ^/平方米i / p A 4 + *，套均价429万。

3、豪宅市场排名

上周，北京豪宅成交了7 E = J M %16套，成交面积2605平方米，成交金额2.58亿元。

成交量最多, _ 0 J F的是中建宸园，均价88249元/平方米，套均价1895万元；排名第二的是北京城建天坛府，成交了3套，均价u G V ( [ 9 7 | |113307元/平方米。

4、总价500万以下成交排名

5、总价500-1000万成交排名

6、总价1000万以上成交排名

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