丰台最值得买的改善新盘是哪个项目？|新房周报

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上周（2023年第9周，2023/2/27-3/05），北京新房成交量1069套，环比前一周增加了110余套，成交面积12.7万平方米，环比前一周减少了11.3%。

图：北京新房周成交量变化趋势

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住宅市场成交

上周网签量最多的仍然是大兴的壹品兴G w \ G k创御璟星城，成交了26套。

西红门热度持续，御璟星城以其户型优势受到购房者的欢迎。

板块统一开发r S Y u l B，布局合理，配套完善，随着地铁19号线的建成，以及皇城根小学和? % = Q北京四中正式落户，未来仍将\ h N d l + ; S具有非常大的成长性。

目前板块内也同时规划了写字楼，将形成一定商业g : : \办公氛2 n ) 5 [ v :围，中1 m e建三局央企操盘，品质8 C H有保K _ # i A 5证。

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别墅市场成交

上周北京别墅市场成交了39套，成交面积5169平方米。成交套n | , %数最多的依然是龙湖云河砚，成交均价34686元/平。

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豪宅市场成交

上周，北京豪宅成交了28套，成交面积4769平方米，成交金额4.66亿S = d g e 0 B元。

成交量最多的是北京天誉，成交针头价106517元/平方米，套均价1772万。

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总价<500w市场z ) M B成交

上j [ E Y 9周e \ ( ? ^ Z 5 ]刚需成交：G 0 U a j v Q J 9500万以下的项目，成交量最多的是亦庄金悦郡，套均价357万；其次是通州的金地: – Z I北京壹街区，成交了22套b ] B = a :，套均价466万。

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总价500-1000w市场成交

上周改善项目成交量最多的是壹品兴创御璟星城，均成交了26套，套均价630万；其次是中海首开湖光玖里，8 J b t Y x w G `成交了21套，套均价790万。

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总价在1000w以上市场成交

上周豪宅成交，成交量最多的项目是丰台的中海q w t 1和瑞叁號院，成交了19套w 4 i \ P / Z \ `，套均价1069万A f N Z；其次是中海京叁號院，成交了8套，套均价1323万。

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