虽然在买期房的时候，购房上都有写着交房日期，但是有些开发商会提前交房，但是有的开发商还会延迟交房。所以说合同日期只r + 7 h P # G o是一个大概的日期交房的问题是大家比较关心的，毕竟买了房子交房的形式怎样通知业主是) 5 h S G S 0 W业主比较关心的，那么小编就来告诉你交房怎么通知业主？新房收房时要注意哪些事项？
交房怎J Q , W e s么通知业主
1、交房通知业主种方法就是开发商将交房通知直接送达购房人。为留存证据，这样做还可以避免日后发生纠纷，就是让购房人在送达回执上签字或者盖章。
2、交房通知业主开发商通过信件的方: h U ? v式邮寄交房通知书。那么为了避免日后发生一些纠纷，就是采用邮寄回执，并且在信封上写明邮寄的内容。
3、交房通知7 Y q 2 R业主还可以通过_ h ~ b ? $ r数据电文的方式，可以说这种也是属于最常用的方式就是发送传真，那么就可以通过传真的方式向购房人通知办理交房E z 8 A y ? /手续。还有一种方式就是可以发送电子邮件的方式通知购房人办理交房手。
新房收房时要注意哪些事项
1、各种收房资料要齐备
业主到现场收房时，必须要看4 ? } L F ( s _开y ] g /发商? O l J 8是否( H h c O % : – s具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的g B 2 k N e ^ 0 G质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告i ? | _ \ [ k O I。如果开发商不能提供这些文件，业主就应该拒绝l U A H收房。同时，业主要查看收房条件是否与购房合c 8 Z同中的约定存在出入。
2、和开发商共8 D R { s Z $同验收新房
购房者一# \ # O a定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，; V G @ w & ;并书Q f # !面约定开发商承诺解决的时间和责任，交接工作主要包g 2 l I p Q O括所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门3 t j窗等是否和合同的约定一H q + , N样，水电气等配套设施是否按合同到位，其他购房合同中约定的项目是否符合要求。提醒购房者要在交房承诺中约定解决9 f m ^的时间和u w e q { e责任，并且向开发商索取单独的f } . 4 2 G ( J“二书”（质量保证书和使用说明书）以及竣工后房屋水遇管线图，交纳尾款后，再领钥匙。
3、签收房文件时“留一手”
一些小区交房时，开( B .发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。提醒购房g j W % 7 k K ; X者在签合同时应约定“交房时，应\ : : U L先验房然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定，则可采取变通的方法，在收楼文件中注明“房内. = T p情况未看”或“未验房”等字样，万一验房出现什么情况，也可保护自己的权益。
4、仔细查看《备案表》
按照规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，而一些开发商却用一张《备案表》来应付所有的项: E p \ b \ + 7目，业主收房时不能只简0 k O m 8 W 1 v +单地看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。
5、其它的注意事项
购房者要注意收房的期限，收楼日期可提早不可推迟，若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔；有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师e P o $ F进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认；若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买D j U 8 l + 5家使用，买家应从通知单的较后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
以上是小编为我们介绍的交房怎么通知业主？新房o | r I ; } F } U收房时要注意哪些事项？我们要知道交房通知业主的问题，其实交房子的时候，一般现在通知业主都是销售人员以短信或者是电话的形式通知，当然啦，也有的@ ; 6 : H * \ \ K小区都是以通知书的方式进行通知，主要是看开发商，他用什么# 8 F ? l F样的形式通知业主。
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