较多人现在纠结于房屋购买，听起来房产交易是一件很难的事情，实际上而言，这件事: ? b x ] J情没_ ? m那么多复杂的点，交房收房验房这几方面，单一来看很复杂，但串联起来，每件事情都能得到解决，之所以一些人弄不明白，就是理解不到位，那么问题来了，新房交付业主可以延期多久收房吗？收房验房的流程是什么？
新房交付业主可以延期多久收房吗？
1、新房交付业主T c K # !可以延期收房，延期时间不超过最迟l & 6 , 7 D V Z a收房时间。一般自收楼通知书! ( S A J R寄出一个月内，按照相关法律条，购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。
2、新房交付业主可以延期收房，延期时间不超过9 . w n e Q G I x最迟收房! * 2 i Q j时间。一般自收楼通知j ~ E % 2 E z M书寄出一个月内，按照相关法律，购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。
收房验房的流程是什么？
1、室内楼梯是否有缺损，主要看楼梯的平整性，是否有缺损。
2、门窗安装轨道是否顺畅，在门窗检查方面，主要的就是检查门窗的轨道是: \ X U )否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，_ 8 & J他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们Z L y 4 :的办事效率就是龟速了。
3、楼地面是否平整，想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺（或者带有水平o ) ^ i b ] _的专G + k y X ` Q l用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点&rdj o B 4 9 y ` @ .quo;时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。）
47 x ;、墙面是否有裂痕，检查墙面是否平整r / & +的同时，还需+ x % h N |要看墙面是否有裂痕（常见的四大裂痕a 3 Q：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）: k {、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上8 ~ K 3的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
了解了新房交付业主可以延期多久收房吗？收房验房的流程是什么的问题情况，延期交房的问题在日常生M \ 4 z b W 2 ] v活中就经常有发生，想要延期收房，这得按照双方协商来定，很多问题都不是自己个人能够决定了，多个方面都有讲究，而收房验房方面，流程多细节丰富，一定要时刻关注事态发展，不然会错过很多。
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