由于房屋在购买的时候购房者是不能对房屋施工进行实施监督的，所以在购买房屋之后需要对房屋进行验收，在验收房屋的时候主要是注意看房屋是否有存在质量方面的问题，而由于购房者没有购房经验，也不知道验房时应该怎么检查房屋，那么应该怎样检查房屋质量？出现质量问V z @ = C N题应该如何维1 g R M权？
应该怎样检R Y x & b : F查房屋质量？
1、注意楼体是否稳定
在房屋质量中，楼体如果不w 2 !稳定的话，就属于比较严重的质量问题了，楼体不\ * R # @ ? , c |稳定可以表现为过了沉降期之后依然还在下沉、不均匀沉降导致楼体倾斜、楼体的强度不够、因结构不完善导致的部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。
2、是否有渗水、漏水问题
如果防水工程不到位的话，就会导~ D p ` J p ! 0 C致房屋出现渗水或者漏水的情况，而渗漏问题也属于严重的房屋质量问题，如果房屋里面家具电器比较多的话，出现房屋渗漏问题之后，会给家里带来很严重的经济影响，在查看房屋是否渗漏水的时候，可以选择在下雨天去看房，因为下雨天或者是刚下过雨之后，房屋存在渗水漏水的情况一定会全部暴露出来的。
3、墙面、f b J A地面是否有裂缝
房屋里面的地面使用频率是比较高的，而且由于面积比较大& 2 G q 5 R [，购房者在检查低面的时候q \ :可以用小锤子进行仔细检查，主要是看看地面? ? i \ t有无空鼓开裂的情况，检查墙面时也可以用这样的方法，如果地面存在质量问题的话，大多都体现在V S N 6 & 7 9 q空鼓和开裂的问题上，另b ? b e f / N #外还要检查地面是否平整，可以用长尺或者带有水平的直w r R L x尺靠墙检查。
4、门窗质量
门窗质量问题很多购房者在验房的时候都会忽略，其实门窗是保护室内安全的主要屏障，检查门窗质量的时候，购房者n c j 3 9 8 ` x可以将门窗分别做开关检验，主要是看门窗开关是否灵活，会不会存在渗水的情况以K a Q m及密封强度等问题。
出现质量问题应该如何维权？
购房者在检验房屋{ ? r A h @的时候发现房– B k { | 0 u屋存在质量问题的话，首先要对房屋的质量问题进行拍照保存，然后b m u和开发商进行协商处理，如果开发商不予解决或者购房者对开发商的解决不满意，此时可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建s X : q c $ / N C设行政主管部门投诉。因为房屋质量问题关系着购房者日L 4 W r G $ z后的居住安| . I全，所以对于出现质量问题的时候，可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，根据鉴定的结果来G 8 8当做民事赔偿的证据。
关于应该怎样检查房屋质量？出现质量问题a ] Y l M ? T应该如何维权的相关内容，小编就为大家介绍到这里，如果购房者发现自己所购买的房屋出现质量问题j = y f : & 1 E 7的话，不管问题大小，都应该进行维权，要求开发商来进行处理，所以在验收房屋s ; V A ` I的时候购房者u H S ; (就要小心谨慎，如果自己不懂的话，可_ t 9 O , w {以带上专业人士一同验房。
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