现在离婚率是越来越高了，当离婚的时候，就要开始财产分割了，有很多夫妻都以外房产证@ t + s N : r上有自己的名字，那么在离婚的时候就一定分得了一半的财产，但是并不是这样的，接下来我们来了解一下房产证上加名字离婚有产权吗？房产证加名字离婚就能分一半吗？一起来说说吧，希望可以给大家带来帮助。
房产证上加名字离婚有产权吗
产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产；也就是是婚前个人所有的房屋– ] c @ E E，如果婚后在房屋房产证上加了配偶( ? ( 7 I P * W /的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。
如果产权登记有另一方名字，另一方对房产[ O % A就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于W m 2 % e分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对Y N t d b房产的贡献等因素。
房产证加名字离婚就能分一半吗
如果有女方名字，女2 j + k C r ?方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分t j a a 3 l Q M 7之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。
另外，如果是婚前购房且没有共同1 f K L还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有男方名字，那么1 d q ~房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。
如婚前购房但共同还贷，房产证只有男方名字，根据婚姻法新司法解| T g 0 0 N 5 i 1释相关规定，双方婚后共同还= 6 ~ 7 F G b A贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条款规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠@ n G l X予，因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别m ; \。
如果贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前y n S t ,个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于@ T D 1 | } {夫妻g r E 1 ,共有财$ I S j : i b 3产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买，婚内还贷的，则未还清的贷I G \ H 5 R p h 9款作为该产权/ O & ( V 6 a m人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。
以上介绍的有关房产证上加名字离婚有产权吗，房产证加名字离婚就能分一半吗的全部知识，希望可以给大家带来帮助。在此婚前财产公证或者房产证加名字时各方N 0 r [ P能签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。同时在生活中，也必须要了解相关的知识。
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