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总的来说，建筑面积等于套内建筑面积加上，它指的是一个投影面积，包括建筑物的外墙之内的所有投影面积。对于者来说，建筑面积也就是购房面积，这些面积既包括室内住的地方6 0 N J $ – M _ y，也包括公摊的I . T { f走廊电梯等Q ( i + l V – .。
套内建筑面积就是自己房子的实际面积，这部分面积也分为两个部分，一个是盖房子使用的面积，比如墙体占用的面积和阳台的面积，M } L另一g # f F ^ ; h部分就是实际能使用的面积) & @ 1 = $，也叫作地毯面积，指的就是能够铺地毯的面积，也就是实际可以使用的面积。其中墙体所占的面积是分摊的，因为在大多数建筑里，一层会有不止一个用户，那么相邻的房子就会使用共同的墙，这部分的面积是分摊的。
公摊面积涉及到一个系数叫做公摊系数，公摊系数的计算方式是& k c + _ E V r整栋楼的公摊面积除以整栋建筑的建筑面积，每个用户所要承担的公摊面积就是购买的建筑面积呈上公摊系数。
涉及到建筑面积就要涉及到费用的情况，在的时候，包括购房的费用，以及以后生活中要支付的物业费等都是按照建筑面积计算的。而房屋的套内面x } d S \ . _ 5 h积就会跟房屋的价值有直接关系了，如果一个房子的可利用面积比较大，那么该房屋的价值也就比较高。在现在的情况下，普^ V G V通的住宅楼的层4 . } Y A & U , L数都比较多，的可以达到三十多层，按照国家要求，房屋建筑的层数超过六层z # A就需要安装电梯，所以相比之/ d 2 Q前的老房子所占的公摊面积都比较大。之前的房屋大多数都* i ( 9 m (是在六层及以下，没有电梯井，只有一个楼梯，所以公摊面积必然会小很多。但是这# – [ ] 4部分的公摊面积也是为了居民的生活便利。
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