现在很多购房者在买房的时候都会选择精装修的房子，因为精装修的房子不用再次装修，省时省力。但是精装修房子验房确实是一个特别重要的问题，对于我m S e G们普通人来说要说验的特别明白也是不太现实的，因为我们并不专业。有很多问题开发商在交房的时候是经常出现的，这些z } O ] y 5 L d问题我们要清楚，让自己不太外行，也不会被一些小毛. 4 E w P e A \ 7病困扰。这里– _ K V Y小编就给大家给大家分享一下，精装修房子容易出问题} H % [ G } )的几个地方，希望可以给大家一些帮助。
、关注下水管道
下水m q ~ ^管道很重要，如果一个房子的下水管道有问题，这个房子是无论如何也是不能买的。我们可以先把房间里C 2 a 3 ! _面的出水装置都放满水，r * ! r然后再把水排出去，看看有没有下} 9 1 V水缓慢或者是不下水的地方，特别是卫生间的马桶下水，一定要多试几次。还有就是要检查` D 4 2 $一下看看管道有F $ ` 2 8 6没有出现渗水或者是漏水的情况，如果有问题一定要及时的向开发商反应。
第二、检查一下地面，墙面
检查地面或Z [ ^者墙面的时候需要购房者提前准备一个小锤子，在房间的墙面和地面上的不同位置敲几d . _ $ F J下，听一听声音，如果是墙面或地面有问题通过声音就可以听出来。如果前面有明显的裂缝，这时候就要注意@ ) % l D z了，一定要清楚这些裂缝是不是会影响到居住安全。
第三、检查电路
检查电路就要检查房间的插座、线路以及开关是否正常，如果{ j ! ] H ! , p电路有问题不仅会影响到居民的正常居住，严重的时候还会影响到生命安全，所+ ) U以大家一定\ \ C j v Y要重视。z q Z \ f ^ c R检查插座和# n e i P B电线都我们6 % E ) 0 ] ; @只要把房间里面的灯都打开看看是不是全亮就可以，检C i r ( 9查插座的时候需要购房者购买一只电笔，每个插座试一试。这个步骤虽然简单，但是千万不要7 l h c V ( ? W省略。除此以外购房者还需要拉下总闸看看是不是全部断电，然后再分别开关一下分闸，看看是不是能控制每个分支电路。
第四、检查木质门窗
木质门窗也是经常会出现问题的地方。首先要看的是门窗是否符合安装规格；其次要看们门窗的安装是否牢靠，如果安装不牢靠不仅会影响到生活的质量，还会影响到居住者的生命安全。如果窗户安装有缝隙的话，在下雨天就会出现雨水倒灌的现象。门窗出现问题，在装修后j H \想要修缮是很麻烦的一件事情。
虽然精装房验房是一件复杂的事情，购房者在验房的时候不可能面面俱到，但是如果以上这些问题我们注意到了，购买精装修的房子就会比较有把握了。另外购房者还要注意精装修的房子的装修材料和家具是s k Y z z :不是与合同约定的一致，看看有没有存在偷梁换柱的情况，不要让5 ) 7 c T o N自己的利益受到侵害。
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