在买房之前大家都会重视房屋的产权和价格方面等问题。房屋产权一般分为大产权和小产权之分。一般是! j g s { 0 V ` P四十年产权和七十年产权。那么住宅产权多少年呢，商业房屋和住宅房屋的产权也是不同的。那么怎么查房[ [ 8屋产权8 f |的问题呢，下面小编就来介绍相关的内容吧，让大家对于这些相关的房屋产权的问题有一@ 6 . ] # ] t 3 }定的了解和认识。
住宅产权多少年
其实房屋的产权年限没有时间上的限制，只是占用土地不是使用，土地不能使用之后，房屋^ % { a自然就到期了。
可= I n } ` k | R {以到房管局办理续S A S n B期手续，续期以后缴纳土地出让金继续使用，一般是续期30年。土地被: g H 1 ] ~ M c m收回，房屋根据评估给予一定的赔偿。那房屋一般等不到产权到期就会拆迁，那H Y , X @时房屋的补? F o : K ;偿政策按照拆迁补偿办法进行补偿。查询房屋产权年限，实际上查询房屋占用土地使用年限。房屋产权一般到一定时间就会被拆除，得到政府的赔偿或是给予新的房屋，新的房屋使用年限根据土地的使用性质决定。
怎么查房屋产权
1、在网上查询：点击9 ~ Y O * 7 ;省G 8 p y ^ q f =市链接进入各地房产管理局网站进行查询－－＞需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。
2、在房产局查询：若要查询的准确的个B 6 | ] [ b 5 2 l人房产证信息（包括：房屋所^ 3 ^ 8有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及E v 4 W E !房产证到当地的房管# b R 9 / & D v局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）a Q z o s n档案馆或窗口查询。
3、我们查询房屋产权年限一般并不用去什么部门，只要看自己的房屋产权证件就可以得知。房屋产权年限没有时间限制，所谓的产权到期是土地证的期限。
4{ q , h h H ? r J、房屋的产权证件有房产证与土地证。房产证上的年限是的，没有时间限制，是的固定资产，可以抵押继承等。土地证的使用n h A ^年限是根N S 0 3 X \ ` 5 1据土地的使用性质而定，分别是40年、50年、70年，住宅的房屋土地使用年限是70年。没有房产证的房屋一般是40年] \ e K和50年。可以查询土地的使用性质就可以知道房屋的产权年限。
上述的内容介绍了关于住宅产权多少年@ } a & G _ y *这个问题，一般是七十年，房屋到期以后会有专门的房管部门进行收取或者是续期，这些相关的内容大家都可以多参考和了解的。怎么查房屋产权，大家可以到房产局进行查询，房管局的服务范围包括很多房产方面的问题咨询和办理，这些相关的内容希望能帮助到你。
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