作为业主，本应在享有小区物业服务的同时该按时缴纳物业费，有些人可能出于某原因可会一不小心拖欠物业费，那么拖欠物业费都需要承担哪些后果？如果小区物业没W O ( ] r有尽职尽责，那么在什么情况下业主可U i : 3 Z以不交物业费呢？今天，小编就为大家整理了这方面内容，让我们一起往下看吧。
拖欠E e Q w \ k物业费要承担哪些后果？
1、( / I ^ ; ? s b物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务，如果拖欠金额较多的，有可能会被物业公司起诉要求付清物业费；业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务F J O (费用的，从其约定，k I Q Z L z 1 8业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者h # { E H J尚未交给物业买受人的物业，物业服务p s I \ Z费用由建k 7 a 1 + W X f设单位交纳。
拖欠物业费影响征信吗？
一般情况下拖欠物业费不影响征信，因为影响征信的是被执行人不履行k n u v ( ; @法律文书确定的义务的，人民法H b V z w L H院可以对其采取或通知有关单位协助，在征信系统上进行记录。
《民事诉讼法》第二百六十二条：被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对S 4 s c J L ; g其采取或者通知有关单0 j 9位协助采取限制出境，在征信系统记$ g W l t l 7 A !录、通过媒体公布不履行义0 M 4 d R # W [务信息以及法律规m v O S i E 0 7定的其他措施。《物业管理条例》第六十五条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委S / V H : o d ] $员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳G ~ u的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
什么情况下可以不交物业费？
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物b S Q E业~ O \ g I b % . R公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；i w d L i
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
5、[ b ^ – z O k物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收X ? P X F #费标准的。
以上就是| n ! 7 1 –小编为大家梳理的关于拖欠物业费要承担哪些后果，以及什么情况下可以不交物业费等相关内容，希望能j ` A 5 % f 8帮助大家更进一步了解关于物业方面的知识。
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