对于每一个投资的人而言，房产中的机会很多，而在伦敦很多人都比较看好房产，不过伦敦的富人区是非常的有名气的，大家在购买房产的时候也会去了解到投资的各个因素，而在房产投资的过程中人们要知道哪里适合投资。当然买房的过程中一定要深入的了解该地区的4 j ! D j ^具体情况，今天分析一下伦敦富人区是哪个区？房产投资的三大因素是什么？
伦敦富人区是哪个区3 ~ 3 (
伦敦最昂贵的区是威斯敏斯特市。这里除了众多大型公园和休憩用地（包括海德公园和摄政公园的大部分）外，该地区的人口密度很高。
许多与伦敦相关的景点都在伦敦市内，包括白金汉宫，威斯敏斯特宫（国会大厦），威斯敏斯特大教堂，白厅，唐宁街10号和特拉法加广场。
这里还包括威斯敏斯特的古代政治– 3 V ? 0 ) g K区；牛津街，摄政街周围的购物区，皮卡迪利和邦德街；以及Soho的夜间娱乐区。市中心的位置吸引了政客，富裕的商人和名人。
房产投资的三大m \ k ^ F 3 =因素是什么
（1）时机。在房地产投资中，对时机的把握很重要。宏观层面上说，房地j ` – h X + I 0 M产的发展往往有其周期性，其房价也呈周期性波动。房地产除了h ~ ! _ p # M C受国民经济发展波动影响外，还与当地的产业政策导向D Q Q 8 C Y &和城市规划有关，只有认识和把握这些规律，才能避免盲目性。对时机的把握事实上是对房地产市– 1 i n (场上各种信息的综合考虑，是将房地产市场上供需状况、区位条件、消费者{ _ & @ 4 C偏好和经济发展趋势作为一个有机整体系统地加以考虑。
（2）地段，地段对于房地产投资来说是相当重要的。好的地段，增值潜力大，因而对于房地产投资者来说是商家必争之处。地段不仅仅是一个自然地理位置的概念，还应包括经济地理状况和交通地] z 8 H V理状况。房地产投资地段的选择对房地产投资的成败有着至关重要的作用。
（3）质量。房屋的质量和品质是房地产投资开发成功的关键。这里所说的质量包括两个方面，一个是房地产物质实体质量和品质的水平，如建h $ u f l O –材质量是否达标、环保，施工质量是否合格，装修质量是否令人满意等；另一个是服务质量，如物业管理p O V服务质量等。这两者都很重要。随着经济的发展，人们对房屋质量和工作环境质量的要求越来越高。目前在有的城市，消费者在购房时已经将质量看得比价格和位置还要重要。
以上内容就是对伦敦富人区是哪个区和房产投资的三大因素s ~ | 7 j 0 K是什么的介绍，在投资房产的过程中大家要了解到具体的因素和具体的常识+ 8 K E #，通过房产投资的了解，大家都可以更加好的选择出比较有前@ U } b ` ~景的地方，相信对于大B { 6 r E )家而言，g b P I f房产投资更具有广阔的前景。
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