房屋漏水是件让人糟心的事，尤其到了雨水高发的季节。房子频繁漏水，不仅自己找问题修补很麻烦，还容易波及到邻里，让邻里之间相处不愉快。那么如果楼上阳R 8 * = I台漏水到楼下是谁的责任？阳台漏水该怎么办？
楼上阳台漏水到楼下是谁的责任？
1、假如阳台漏水是因为阳台本身} p ? o A的质量存在着一些瑕疵，从而因为雨水积压形成漏水，那么这个漏水的责任就属于开发商的责任。
2、如果房屋阳台漏水是因为业主本身的操作失误，或者是装修过程中没有注意到而进形成的一种损坏结果，那么业主本人就需要承担主要的漏水责任。
3、如果房屋并非因为质量原因而漏水，反而是因为地质k n A $ ` 7 Y P松动的原因，从而导致房屋倾斜，阳台漏水的话，我们就可以。申请专项的房屋维修基金来进行修补。
阳台漏水怎么办？
1、首先对阳台的地面和墙面用水~ ; s y Q [泥砂浆找平，且阳台的地面要比客厅地C 2 } , t Z 0面低2-3cm。
2、地面找平后对基层进行清理，像表面的尘土、浮灰等清理干净。
3、因为基层比较干燥，需要通过不断的洒水来保持基层表面的湿润，这样做能使涂刷的防水材料容易成膜，以便达到理想的防水效果。
4、细节部位的处理，像阴阳角这些角落部位需( e l要使用堵漏王填充封实，然后立面需要涂刷防水，防水的高度在150mm左右。
5、做闭水试验，在涂刷防水达到48小时固化成膜后，用手触碰防水不粘c j t手的情况D C U T下，再进行闭水试验，9 \ } g X阳台做闭水试验不能用蓄水的方式做，只能在阳台的地面不间断的洒水，淋水来对阳台进行检测是否有漏水现象。
6、如果闭水试验合格，那么就可以进行贴砖和恢复阳台的地面了，贴砖完成后，还需再进行一次闭水试验，完全合格后就可以正常使用了。
以上就是小编g ! n 3 2为大家梳理的关于楼上阳台漏水到楼下是谁的责任，以及阳台漏水怎么办等相关知识内容，希望能帮助到有相q V I F Y .关需求的b ; p 2 @朋友。
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