现如今，很多小区都已经有专门的物业公司落实管理了，那么有的新房业主可能买完房子后并不会马上入住，那么房子长期空置可以= 3 k o P J c拒交物业费吗j : s | W E { B /？空置房的物业费可以少交吗？
房子长期空置可以3 ` * l 1 6 Y拒交物业费吗？
不可以。即便房子不住，] & + i ) W F也要按照物业合同的约q q Y 3 m定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
法律规定业主应当根N B p据S v B O 9 J S物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物# x Y F业，物业服务费用由建设单位交纳。
1、房屋空置c R & ) Z a _ w拒交物业费不合法。
2、由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住0 * U 4 B w m Z，物业公司都已提供物业服t Z ! B务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意] } v j u i E、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。
3、法律依据：《s Y ( r 5 4物业管理条例》
第七条业主在Z u 5 & ; r L , 5物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会# 2 6 I $ 2 F 4 W议事规则；
（二）遵J e . T X , Y守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使l S B B 4 u N用、公共秩序和T _ ( m环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
空置房的物业管理费可以少交吗？
通常在与物业协商并达成一致的情况下，空置房的管理费可以少交。但如果物业公司不同意O l d r X o \的，应该要缴纳同样的管理费，因为物业管理是针对公共区域的整体服务，不会因为有空房屋而减少投入。
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