乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测Q 1 { $ | %评帮您了解项目的优劣。我们会现M . ( T \ 4 k场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】栖海澐颂位于永玉路与皇后店路交汇口,颂系品格住区 花B f K N i H园洋房【项目亮点】1、项目价格B 0 q { + j x S k为82000元/㎡，G e I \ \ R o在板块内无优势2、项目户型面积81~154㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边，有25个学校【价] q # 9格分析】该楼盘均价高于海淀新房均价o . z，具体哪些方面价值较F Q 4 _高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度 楼盘规划占地面积5j – 8 = w d2463.4㎡；建筑面积197994.1Q \ 1 I D 2 \ e (3㎡；有14栋；总共887户；建I 6 } H –筑类型包括洋房。 楼盘规划—安全性 人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接Q N e ! D进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。 【楼盘基础信息】1、f [ N % 0 I C U (本盘的容积率为2.4，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】G户型-四居室-建面154㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G户型
该户型建面154㎡p 0 Y . O，居室为4室2厅2卫，朝Y i m 7 `向为南北。格局方正W 8 x x Y F d，双主卧朝南，带飘窗，客厅面宽6米，全明格局，LDK一体化，空间灵动功能齐全。A户型-二居室-建面约81㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通G K 4 = i C / 6风、较短的归家活动动线，动静分区，都将M ? d J P u &提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约81㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。南北通透，南北h ( * i双卧，动% 8 e ` + y静分区，LDK一体化，独立家政间，科学收纳空间，【交通出0 1 c Y *行】轨道交通：附近有2个地铁站，最近的是永丰(地铁站)，距离1848米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是丰润东路(公交站)，距离4c & } ^ g ? o40米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活X } Y Y A u r _ )圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间= | c \ ,，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育9 Z 1 F \ n 2配套：附近有25个学校，最近的是北京交通运输职业学院(皇后店校区)，距离19T M S X A X5米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是大牛坊社区卫生服务站，距离672米。商业配套：附近有25个商超，最近的是快乐e购(大牛坊)，距离668米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含81~154㎡} a 6 + 3 Q .,价格约82000元/㎡，适合意向定居海淀的全龄购房人群以上就V W – O [ ` r t Q是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测| / V Q W B 0 \ `评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡v S –片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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