很多朋友都有过买期房的经历，期房在收房的时候是需要验房的。一些人觉得终于有了自己的房子o B u u了，在收房的时候被喜悦冲晕了头脑，就! T w ] D +把验房的事忘记了。其实验房是很关键的，验房是必须要做的事项。那么，毛胚房如何验房呢？下面小= I W O 1 P编就为大家具体的讲一讲，一起来仔细看看吧！
看三书一证一表
大家在收房之前，要去售楼处看看M 6 K _ , ! _ e b开发商的证件，如果证件不全，是不能收房的。《建筑工程质量认定书& + ! @ v n》、《住宅使用说明书》、《住宅: / P 3质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建: q 0 T q a / 1筑竣工验收备案表》。并且要根据面积P n * + 8 * 7实测报告数据(要盖测绘队公章）对照购房合同的面积。
看房屋主体
大家在收房的时候首先要看看房屋主体，每个部位都要仔细查看。顶= X Z 2 ! ` g – )棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋。锈点；前面：是否平整，洁净，颜色均匀。无] H \ V R R Z s s空鼓，开裂，爆点；地面= # 7 P .：是否平整牢固，接缝密合，无空鼓，开裂，露筋，起沙；阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，到返水；厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；卫生间：地平落差是否达标，蓄l h I D + K E ? f水试验；墙柱和阴阳角：有_ $ k ? , t W无大小头，方; o X 8正度，垂直度；
看窗户
大家看验房的时候要看窗户，如果窗户_ B n Z +不严实，会不保暖，时间长了还会变形。窗框：是否稳固‘周正，表面平整，材质是否符合合同；窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭y Q J K 2 D严密，材质是B x )否符合标准；玻璃：是否玩好，没有裂缝；把手：是否完好，牢固，灵活；密封：窗缝和窗框是否严密；窗台：是否完好，无裂缝，浸水；
看所有的门
大家在看门的时候一定要多注意，如果门有问题那就是大事了，门关不上安全t { \ I a \ : 0也是个问题。门框是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽要一致/ 0 Q Y N – A J；门锁是否牢固，操作轻便;门轴转动是否平稳；猫眼是否完好；
看水电
大家在验房的时候一定要看看水表、电表，看看数字是否是零，在没用水电时是否转。电源总闸是否完好，有效，回路状况如何；电表是否$ p R完好，底数；有线插座是否3 E * a / – T完好，稳固；水表是否完好，阀门是否完好，上水管和下水管封口是否完整，无渗水，无磕碰；地漏是否通畅；
验房时有很多小细节要注意，因为一旦房主签了字，就视为房子无任何问题了，如D 9 O Z x ~ u果后期发现了问题，开发商是不会管的，所以大家在验房时千万不能粗心。好了，以上是小编为大家介绍的关于毛胚房如何验房的相关内容，希望能给您带来帮助！
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