乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时D + 5 a 1 D H 7间，让楼y e ? N盘真实情况呈现眼前。【评测师] 9 } u +点评楼盘】葛洲坝北京紫郡兰园位于海淀区北清路屯佃地铁站向南约2千米,海淀北部新区高端纯居住产品【项目亮点】1G T w h r b、项目价格为53000元/㎡，在} v 0 c W C K & r板块内有优势2、项目户型h o k 2 ! | I面积8C r o S E9~139㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，c S Y + V # H有25个学校【价格分析】_ M } t 2该楼盘均价低于海淀新房均价，该均x ! Z价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度 楼盘规划占地面积13u – F r J x q q $4500㎡；建筑面积74700㎡；有17栋；总共1398户；建筑类型包括多层。 楼盘规划—安全性 人车分流，行人从园区大门归家V { f，车辆则从大门n F e 4 + &的入口L H p ! K \ ! d直接进入地下停车场，互不干扰; . ) ; P y ~ \，降低空间和噪音压力。 楼盘规划—物业情况 楼盘物业为葛洲坝物业管理有限公司;物业费政策房：4.98元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】A户型-四居室-建面约139㎡户型直接影响居住体验，Y , S c b C较好的采光、通风i 7 E 1 J、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约139㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。葛洲坝北京紫郡蘭园139平四居，格局方正，南北通透，三面采光，独立玄关，约4.2米宽厅，舒适明亮，尺度极佳Y Q N \ U X F。B户型-三居室-建面约89㎡户– + r型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动, U , W p W ] j动线，动w 5 B r 3 I静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型
该户型建面约89㎡，居室为3S y ! V P m d – S室2厅1卫，朝向为南北。葛洲坝北京紫郡蘭园89平经典三居，格局方正，南北通透，户2 7 _ ~ ^ d h x户皆景，/ b ) l A X D设置独立玄关，3.65米宽厅，还另设有观景阳台。【交通出行】轨道交通：附+ Y B l Y近有1个地铁站，最近的是屯佃(地铁站)，距离2530米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是水岸家园南(公交站)，距离549米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的j E C _情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交n x .通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周5 D p边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是中国科学院第三幼儿园翠湖分园，距离160米。医疗配套：\ F { W ^ M =附近有25$ i ^个医院，最近的是北京李其平口腔诊所，距离938米。商业配套：z ( \ L附近有25个商超，最近的是超市发(太舟坞店)，L z } Q t j L距离697米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~139㎡,价格约53000元/㎡，适合意向定居海淀的刚改、? B & g改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。V b d ^ e b想要了解更多楼盘细节，6 + . + E n m i可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同a x e s y时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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