乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】龙湖云河玉陛位于北京市龙湖云河玉陛接待中心,中央别墅区，纯商品房别墅【项目亮点】1、项目价格为71000元/㎡P A .，在板块内无优势2、项目户型面2 t I = 0积432~483㎡，涵盖10居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价高于顺义新房均价，具体哪些V + t $ =方面价值较高，请咨询置业顾问l B c。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度 楼盘规划占地面积163616㎡；建筑面积65446㎡；有48栋；总共328户；建筑类型包括独栋别墅、叠拼。 楼盘规划—安全性 人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。 楼盘规划—物业情况 楼盘物业为龙湖物业;物业费别墅：7.9元/平米/月；别墅：10.4元/平米Y 3 B //月;待定;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.01，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】南端户户型-别墅-建面约432㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图南端户户型
该户型建面约432㎡，居室为3室3厅3卫，朝向为南北。大面宽9m 一层自带南向老人房 纯朝南 居室全朝南 空间视野极佳；地下采光更好 利用率更高 石材立面，适合全家人共同生活。\ } ` T / k东边户-别墅-建面约4, – v \ k + 683㎡户型` B ` H V c $直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图东边户
该户型建面约483㎡，居室为3室3厅3卫，s G m l朝向为南北。大面宽9m 7个功能间朝南 室外空间多 增加云层多功能间 地下采光好 利用率高 石材立面【交通出行】轨道交通：附近有2个地铁站，最近的是国展(地铁站)，距离208K V k ! . 09米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是西白辛庄(公交站)，距离319米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的x @ k v R a Q交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极1 6 3 L [ q大提升2 P = v生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是翊帆国际幼儿园，距离583米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是北京昭德医院，距离845r z H 7米。商业配套：附近有25个商超，最近的是生活鲜生，距离863米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物– ` n i、休闲便利等维度。该楼盘户型含432~483㎡,价格约71000元/z F . =㎡，适合意向定居顺义的改善购房人群以上就是正文的全部$ a D | ? $ V # \内q [ W 7 g容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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