乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】中海富华里位于海淀西北旺海淀E : y大悦城东约1.3公里（中关村永丰高新技术产业）,世界海淀，永丰科U ) – q $创芯【项目亮点】1、项目价格为85000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积80~125㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边，有Y S ^ W25个学校【价格分析】该楼盘均价高于海淀新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。\ Q – v : e【楼盘规划】楼盘规划—舒适度 楼盘规划占地面积47827㎡；建筑面积119946.28㎡；总共t 5 @ 8 `812户；y N [ o { 6建筑类型包括板楼。 楼盘规划—安全性 人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入M 5 5 P 9 &地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。 楼盘规划—物业情况 楼盘物业为中海物业管理有限公;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.5~ n C h . Y f ]，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户U L J I型规矩、互视d # W A k U l ; H小、通风、日照良好。【户型分析】80㎡-2户型-二居室-建面约80㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生. W { U _ h c G活体验。如下图80㎡-2户型
该户型建面约80㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。南北通透a 2 W F，全明格局，动静分离，LDK一体化，开敞空间，明厨明卫，南北独立卧室，互不打扰。80㎡户型-二居室-建面约80㎡户型直~ n 8 m 7 x接影响居住体验，较6 @ ; , F ) j @ x好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图80㎡户型
该户型建面约80㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。南北通透– \ %全明v g H 5 T / ` .格局，动静分离，LDK一体化，明厨明d q + { 4 $ h卫，南北独立卧室，简约方d I S正。1= g :25㎡户型-四居室-建面约125㎡户型直接影响居住体验，较好的采( l [ w光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，W k H p 8都将提升居家生活体验。如下图125㎡户型
该户型建面约125㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。格局方正，经典四叶草户型，互不干扰，三南向面宽，LDK一体化，客厅书房，北向空间，可自定义布局。【交通出5 d u . 0 G l M行】轨道~ ( 9 m w ~ + f交通：附近有2个地铁站，最近的是永丰(地铁站)，距离2253米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是大牛坊(公交站)，距离803米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是中国科学院第三幼儿园(西北旺分园)，距离264米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是佳美口腔(永润路门诊)，距离295米。商业配套：附近有25个商超，最近的是海淀大悦城(建设中)，距离0米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的| 1 _ g j * Q生活配套进一步细H p c I 2 6分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含80~125㎡,价格约85000元/㎡，适合意向定居海淀的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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