开春以来，北京市场持续上扬趋势，伴随土地市场火热、宏观政策助推等一系列利好，越来越多购房者在回归理性的同时，首选硬实力产品。 北京城建国誉燕园，以一如既往的顶流红盘热势，375套、3.47万㎡成交面积，斩获北京一季度套数&面积双料销冠，再创热销佳绩。
注：数据来源于天朗房研网对于北京城建国誉燕园来说，热销已然成为? U ~一种习惯。
2022年11月13日，一批次482套开盘即售罄。
2023年3月5日，188套房源二开又罄，一路飘红。每一份数据，都是品质的实力证明；每一次劲销，都是s ) * d = e厚积薄发的沉淀。“用实力说话，用销量见证”，一直R A 8 K 1 $ 3 – q是楼市不变的v x W定律。当火爆成为日常，同时自带“万人迷”属性，如此让人“恋恋不忘”的海淀北顶流红盘，究竟是怎样炼成的？天赋异禀——科教双核，海淀北真正的价值优选之地市场是一位公平的考官，真正天赋异禀的好地段，总是能得到市场的认可与青o p a睐。北京城建国誉燕园，位于海淀北、六环内。海淀的天赋价值，可以用创造历史来形容。经济不景气的2022年，拥有一切穿越周期的底气与无人能及的创造力的北v W g Y L 9 1京海淀，以10206.9亿元的生产总值，成为北京首个，中国第二e y % f M _ R [ v个GDP突破万亿的区v J M ( H V B，s E w上一次还是在上海浦东P x Z r t。
这里汇集了国内优质的高等学府以及科研机构，聚集了互联网精英与科创巨头，高密度的城市规划，也注定住宅用地供应从来不是海淀的主方向，稀缺供应与旺盛需求之间的缺口，精英客群对品质住宅的挑剔，以及海淀向北发展、本身区域的自带光环，这些都决定了海淀北区域持续攀升` B l k J 4 O 7的热度。
北京城建国誉燕园，m z n b 7 2便择址海淀北，北大新校区旁的天赋地段，即可以充分享受昌平高教园红利，又可以解决海淀上班的职住平衡问题，可谓一举两得，驱车自驾，约11KM可达永丰、生命科学园，约19KM可达西二旗、上地等互联网大厂聚集地，职住平衡+产教红( Q o G ( G ,利带来的诱惑力，更加证明「价值优选之地」的结论。苦练内功——超级洋房，人生进阶总该有一套楼市不缺购买y v +力，缺的是真正打动人心的好产品。首先，北京城建国誉燕园，是一个拥? A \ 5 i , Y + _有百万方9 % S 5 M f –体量的生态宜居大盘，全盘规划约2万㎡幼儿园+小学教育配套，约5万m²商X k B U [业金融用地，自带约2600㎡配套商业，经验告诉我们，可以造一座「微城市」的大盘，未来生活会很舒适。
其次，是社区规划打造的均为6-10层~ X $，1.8容积率，40%绿化率，以及拥有均质化楼间距的精妆低密洋房，这无疑保证了社区的私密性和品质感。
最后，是产X 7 w品功能上的突破，打造建面约58-127㎡一至四居精妆户型，使用率80%以上，一梯两户的比例占到全社区的95%，社区一梯两户的单元全部南北通透，并实现户户精妆，大到中央空调、地暖、中央净水系统的全屋配置，深H ~ ) . j ` ) t Q入细节到可视对讲主机、同层排水、油烟机、密码智能锁、花洒的精细化配置，将全面的分析、前瞻的思考渗透至生活的各处空间。
建面约2 B / R ; j [ D T78㎡户型，采取框架承重结构，创新打造「X」空间模块，北侧双卧分则书房、儿童房，合则为更奢阔的卧室或母婴房，安放更多生活理想。此外，基于对客群的! / = Z ] ) w 5了解，用关照内心的设I ~ V D ^ i – q计，打造堪比百平米户型才有的约3.65米超大客厅、将日常「洗漱」「洗澡」「厕所Y 8 |」分隔开的干湿分离卫生间、独立收纳洗衣机的家政间，从而实现空间的进化、尺寸的更优\ g l解。
建面约117㎡户型，创新性的打造八窗全明的四叶草格局，南向约10.4米三面宽的设计，让家中每一个空间都阳光满满。同时，以LDK客餐厨一体化设计，约4米宽的客厅为核心，打造一个全家人情感的归属地，当然，厨房采用U型空间布局同样让人惊喜，“洗、切、煮”操作流线，让烹饪更加轻松自在。正是这样「满分均衡」的全新设计，可以实现从两口之家到三口之家再到三代同堂的全周期需求，让房子真正意义上承载时间的变化。惊艳质价比——均价3万+，六环内再难遇如果说，天赋地段、优异品质是打开心门的钥匙，那么质价比，则是击中购房者灵魂的关键因素。t j \ K q u
相对于六环内普遍5万+的均价，北京城建国誉燕园拥有足够震撼且惊喜的价格，均价仅3万+，总价约300万起，首付约100万起，即可置业78㎡三居，总价可省下100万，含精妆，且得房率更高，这样有诚意的价格属实让置业者惊艳，坚定且强有力的购买，也便不足为奇。
不难发现科教双核、职住平衡百万大盘规划、超级洋房以及均价P V i3万+，且带精妆的产品居然囊括了所有堪称优质楼盘的基因也可以看出看得见的产品差距，才是成就顶流红盘的秘密
(发布者：XL)
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