乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点O t O I 9 t评楼盘】越秀天恒怀山府位于北京怀柔区刘各长村,怀柔核X 2 : ^ R ; n 9 9心区 品牌房企【项目亮点9 ) t u C】1、项目价格为35000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积90~139㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，有25个c i p ? ) % o R学校【价格分析】该楼盘均价低于怀柔新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨. 2 V ,询置业顾问。【{ F v j H楼盘规划】楼盘规划—舒适度 楼盘规划r x ; L ^ I Q _占地面积115500㎡；建筑面积331000㎡；有44栋；总共1499户；建筑类型包括叠拼、小高层、高层、洋房。 楼盘规划—安全性 如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。 楼盘规划—物业情况 楼盘物业为越秀物业;物业费住宅：3.98元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可; ) Z A N能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较U h | S低。【户型分析】E户型-四居室-建面139㎡户型直接影响居住体验，较好的) N m 7 L = 0采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型
该户型建面139㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。独立电梯入户，私密便捷；全明卫生间，感受品质生活；约5.4米南向客厅，享受开阔V \ # = 6 ! h视/ \ U & x h 5 7野；餐客厅连贯，享受生活细节；奢阔主卧套，主卧约3.7米面宽，可灵活配置超大衣帽间A户型-三居室-建面约90㎡户型# 7 ?直接影响居住体验，较好的采光G t m Q c z )、通风、较短的归家活动动线，动静分区，T 5 { B都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约90㎡，居室为3室2厅1卫，朝U f 0 g 1 q t向为南北。独立入户玄关，尊崇归家礼仪；独立家政间，满足生+ 4 {活收纳需求；全明飘窗，享受阳光沐浴；L型厨房，全能餐厨台【交通出行】轨2 5 S O , ! i道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是红螺D u * Q c [家园(公交站)，距离373米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套) ] @ T – = y /：附近有25个学校，最近的是育新幼儿j [ \ r 2 i $ o园，距离1135米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是怀柔镇富乐社区卫生服务站，距离1496米。商业配套：附近有25个商超，最近的是全香乐商店，距离982米。配套点评：便利的M H [ c x G f ^ s生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将c f e日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等T { ! | / { H H维度。该楼盘户型含90~1\ E J 739㎡; 9 z ? N,价格约35000元/㎡@ w | P E a L，适合意向定居怀柔的刚改、改善购房人群以上g L ~就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡M \ L ;片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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