乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】北京建工揽星宸位于北京市房山区良乡苏庄地铁南约300米,醇熟城芯 零接地铁 精妆洋房【项目亮点】1、项目价格为37000元/㎡，在板块内有优势2、项F L k \目户型面积64~118㎡D o 7 2 + J N @，涵盖2,3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于房山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度 楼盘规划占地面积45500㎡；建筑面积109300㎡；有22栋；总共1277户；建筑类H P X R 1 K型包括小高层、洋房。 楼盘规划—安全性 人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降? x d k低空间和噪音压力。 楼盘规划—物业情况 楼盘物业为北京建工物业服务有限公司;物业费住宅：3.9元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.4，整体居住舒适。2、园区绿化E b @ M覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】F-四居室-建面约118㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提/ K c 9 } e { {升居家生活体验。如下图F
该户型建k 0 3面约118㎡，V h | . – # j 0 +居室为4室2厅2卫，朝向为南北。餐客厅一体化，营造墅境空间，四室空间格局，幸福不再拥挤，约10米大面宽。A2-二居室-建面约64㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2
该户型建面约64㎡@ + M p 3 ^ q w n，居室为2室2厅1卫，朝向为南。配备独立玄关，满足收纳功能，轩阔客厅设计，打造社交主场，郎阔观景飘窗，纵享阳光满怀。A2-二居室-建面约64㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，f 0 P都将提升居家生活体验。如下图A2
该户型建面约64㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南。配备独立玄关，满足收纳功能，轩阔客厅设计，7 K * d打造社交主场，郎阔观景飘窗，纵享阳光满怀。【交通出行】轨道交通：附近有4个地铁站，最近的是苏庄(地铁站)，距离1米。公共交通：附近有24个公交站，最近的是地铁苏v 5 b , / Q庄站(临时站)(公交站)，距离14米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有2; ? c ~ K l e M5个学校，最近的是西潞街道办事处社区成人职业学校，距离192米。医疗配套：附g W H o f \近有25个医院，最G O 4 S r近的是天洋口腔，距离220米。商业配套：T ) 8 ~ b & Q x附i y u \ { i { s近有25个商超，最近的是富浮d l t便利城，距离183米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含64~118㎡,价格约37000元/㎡，适合意向定居房f y R山的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。N 6 w e x ] o想要了解. / 6更多楼盘细节，可( # w h j n以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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