乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】龙湖御湖境位于顺义区望泉北街与前景南路交叉口西南角,120-187㎡奢境大平层【项目亮点】1、项目价格为48000元/㎡，i F P在板块内无优势2、项目户型面积120~1$ , g A T 4 f87㎡，涵盖3,4{ m 1 S , | v居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价高于顺义新房; \ O c ( ; /均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业_ i X b !顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度 楼盘规划占地面积69193.56㎡；建筑面积110709.69㎡；总共804户；建筑类型包括洋房。 楼盘规划—安全性 人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地! R ~ i下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。 楼盘规划—物业情况 楼盘物业为龙湖物业;物业费住宅：6.18元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.6，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、洋房：洋房设计R : z : r \ L }，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】143㎡户型-三居室-建面120㎡户g : \ F型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图143㎡户型
该户型建面120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，主卧朝南，带独立卫浴与衣帽间，LDK一体化，动线便捷，科学布局。187㎡户型-四居室-建面约187㎡户型直接影响居住体验，较好的采光q C D =、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活! 9 { +体验。? X Z M I f M k 0如下图187㎡户型
该户型建面约187\ B j \㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。格局方正，南北通透，三卧室朝南，采光充足，大宽厅面宽6.5米，LDK一体化，科学收纳，空间灵动。【交通出行】N i & % 9 U W轨道交通：附近有3个地铁站，最近的是石门(地铁站)N : , } =，距离801米。公共交通：# Z 2附, A F ( P i近有25个公交站，最近的是龙泉苑(公交站)，距离86米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的H H P G |生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教g j $ I b 8育配套：附近有25个学校，最近的是龙泉苑幼儿园，M 5 B y \ C距离159米。医疗S G j \ 8 q / \配套：附近有25个医院，最近的是顺华口腔，距离191米。商业配套：附近有25个! ` , Y M w & b |商超，最近的是小殷团购超市(万u m S – m I 1 #科四季花城店)，距离208米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗^ G r _、购物、休闲便利等维度。, } y L , ? { # I该楼盘户D 3 5 .型含120~187㎡,价格约48000元/㎡，适合意向定居顺义的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内O C w容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】C ( 2，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡p B 1 : | O 3 (片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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