其实在我们日常的房产交易过程中，开发商延期交房的情况还是挺多的，有些购房者还会因为开发商延期交房而闹起来，但大多数的情况下，开发商延期交房的时间都不会太w y D Y久，所以出现业主闹事的情况也不算太多，但O z , 7 X B $ ! &是开发商延期交房也算是违约，侵犯了购房者的权益，今天小编就来讲讲，开发商延期交房怎么维权呢？
1、与开发商协商解决
当开发商出现延期交房的情况，那么购房b f S ! V 4 b x者首先就可以和开发商那边进行协商，这种方式也是最快和最省钱的，首先，购房者（或者是委托律师）应该与开发商当面交涉，说明自己遇到的延期交房^ e o / p y 4的情况，并提出协商和解的要求，并且要求开发商进e . w行相应的赔偿，如果开发商那边认可了购房者所提出的要求，那么就能省去许多麻烦。
2、向当地的消费者协会投诉
房~ * o B A屋买卖交易也是属于商品交易行为中得一种，购房者通过消费者协会去进行投诉，也是维护自己权益的一种方式，但是购房者向消协投诉应当提交详细的文字材料和证明材料，虽然说消费者协会没有权利强制要求开发商做出什么措施，但购房者只要投诉了，肯定会影响开发商的社会形象，给开发商造成一定的压力，因此这种方B M 2 : +法会有一定效果。
3、向房屋管理机关反映
房地产市场是有专门的房管部门在负责的，如果购房者采取了协商和投P 0 Q诉这两种方式之后还是没有办法解决开发商延期交房的问题时，购房者还可以向房屋建设管理机关反映，并且请求对开发商进行处罚。不过房管部门并没有2 N e ; z执行力，向房l $ % e 2 N 2 l u管部门反映也只能是协助处理，只能处罚开发商，而不能采取强制手段要求开发商及时地、6 x 0 A足额地对业主进行补偿。
4、提起诉讼
大家在处理这种开发商违约的情t [ J L . e 3况时，是选择由小及大的方式处理，也就是先协商后投诉，必要的时候再起诉，但( O ) z一+ m H A个人的能力是有限的，如果业主与开发商私下协商并没有达成T y b u统一的意见，那么购房者就可以拿着证据到法院起诉开发商，要求开发商支付违约金，赔偿损失P W 8 O } ) p #。
其m c l实在我们V W $ I y _签订的购房合同中q F 0 # f R就应该针对开发商可能出现的m # n K一些违约情况进行约定，这样自己在遇到这( b E v B J * ~ E些情况的时候，直接依照合同处理就行了，开发商延期交房也是属于违约行为的，购房者也可以选择退房，以上就是关于开发商延期交房如何维权的介绍了。
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