乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评v j % s n T K测师点评楼盘】华曦府位于北京市丰台区卢沟桥街道小瓦窑村，西四环外西& { x y 6 ; 1 { I五环内,西四环外西五环内【项目亮点】1、项目价格为74000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积96~139㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均Z + F x l p s价低于( / 1 ) P A )丰台新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规6 . k n n t划+ ? y i V】楼盘规划—舒适度 楼盘规划占地面积21200㎡；– J 4 ! 8 f & u建筑面积59000㎡；有8栋；总共517户；建筑类型包括小高层、高层。 楼盘规划—安全性 人车分流，行人从园区大门归家，车e k ,辆则从大门的入口直接P U V进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。 楼盘规划7 a u K—物业情况 楼盘物业为电建物业;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算N 1 t =很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。2、园H A g s区绿化覆盖较多，居p g m + q住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层T A P W H ^：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】D户型-四居室-建面139㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下# A 0 I } . S R图D户型
该户型建面139㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，双卧朝南，明厨明卫，动线操作方便，空间布局合理。A户型-三居室-建面约96㎡户型直接影响居住体验，较好的采光s g U ^ _ m、通风、较短的归家活动~ ; ( o z E l动线，动静E 8 q d u ; ~ d分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约96㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。此户型大面宽13.1米，三间卧室均向南，采光充足，明厨双卫。【交通出行】N 3 2 k轨道交通：附近有. 3 C \ i3个地铁站，最近的是玉泉路(地铁站)，距离2046米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是吴家村(公交站)，距离314米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套3 J y X L L 0 U】教育配套：附近I . 8 I = 9 3 7有25个学校，最近的是恩卓国际幼儿园，距离210米。医疗配套o / m h C / G ^ z：附近有25个医院，最近的是小瓦窑村社区服务站，距离411米。商业配套：附近有25个商超，最近的是便宜居餐厅(大成路店)，距离236米。配套点评：便利的生活配套，– . 6 a 3 S让衣食住行、柴米油? z t t H . 8 u盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含96~139㎡M T r A y [ U !,价格约74000元/㎡，适合意向定居丰台的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细C [ I I J g节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览[ a \ I | = $ j楼盘详情；同g 9 @ s /时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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