乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】鲁能钓鱼台t & D \ j A T美高梅别墅位于榴乡路与石榴庄路交汇处东南角,低容积率双拼; , *别墅项目【项目亮点】1、项目价格为150000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积428㎡，涵盖10居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价高于丰台新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问{ ! l P ^ e。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度 楼盘规划占地面积28700㎡；建筑面积16400㎡；有23栋；总共46户；建筑类型包括双拼。 楼盘规划—安全性 人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。 楼盘规划—物业情况 楼盘物业为钓鱼台美高梅物业;物业费别墅：12.98元/平米/月;【楼盘基础信息】o Q }1、本盘的容积率为0.53，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、双拼别墅：双拼别墅重在采光0 d T Q和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差。【户型分析】428平米户型-别墅-建面约428㎡户型直接影响居住体验，较好的采K 1 ? ] Q } L光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家6 | 5生活体验。如下图428平米户型
该户型建面约428㎡，居室为6室6厅6卫，朝@ _ } t向为南北。该别墅首层为生活层，下叠带P D i小院，主要为客厅@ E ) P : 2 0 O+餐厅+厨房及老人房，上层为主卧+儿童房^ 2 x 5 r 2 I *设计，适合全家人共同生活。【交通出行】轨道交通：附近有13个地铁站，最近的是宋家庄(地铁站)，距离405米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是榴乡路南站(公交站)，距离196米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、5 2 p v = ; g & s便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生P ` & C t X R K 2活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学| N 3 d H $校，最近Z S \ N的是天使乐园幼儿园，距离D 1 4 A }307米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是惠尔口腔石榴园分院，距离318米。商业配套G a @ , a I y N 1：附近有25个商超，最近的是T – 0 Q X \ ;七鲜生活(宋家庄店)，距离120米。配套点评~ F ( [ ] 1 k：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更g ? * ` 5 ; S | H加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、z o h R购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含428㎡,价格约150000元/㎡，适合意向定居丰台的改善j 3 X r I购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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