乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解V 1 x J项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】京投发展檀香府位于门头沟潭柘寺镇（ 莲花池西路西延线潭柘寺L 8 Z c隧道出口北侧）,项目位于门头沟区潭柘寺镇【项目亮点】1、项目价格为43000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积J 1 F s l 2 #135~320㎡，x P [ 3 9 i涵盖2,3,4居室3、项Z J ~ V K 1目周边，有14个学校【价格分析】该楼盘均价高于门头沟新房均价，具体哪些方面价, l B Y Z f K P值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度 楼盘规划占地面积236154.68㎡；建筑面积279747.53㎡；有90栋；总共1258户；建筑类型包括多层。 楼盘规划—安全性 如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，D O ] r E b Y w入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询k s 1置业顾问。 楼盘规划—物业情况 楼盘物业为高力国际;物业费住宅：4.69元/平米/月;市政集中供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.1，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】320平联排D2户型-四居室-建面约320㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图34 i 7 s J } `20平联排D2户型
该户型m B F . Y = q建面约320㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。该别墅首层为花园庭院；二层为南北三卧，满足家族居住v 3 c W X / !要求；三层为南向66米超大面宽主人套房；地下车库进出自如，适合全家人共同生活。洋房A4-三居室-建面约135㎡户型直接| m y , L F i 7 K影响居住体验，较好` k r % a F t C的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房A4
该户型建面约135㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。该项目户型方正，明厨设计，通风效果比较好，十分F o ^ c c 7适合改善家庭。客厅面积大，会客、日常交流不W C ; 0 O显局促，三卧室+双卫设计可满足全家人。洋房A2] q ^ c S L-三居室-建面约135㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家~ U 6 i Z生活体验。如下图洋房A2
该户` & G i ; 1型建面约6 X c v (135㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。入户有玄关，私密性比较好；客厅面宽H n j Q R W (5米，连通阳台，通风效果俱佳，采光效果好。洋房A1-三居室-建面约135㎡户型直接影响居| c k V ? I住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房A1$ K [ B { M
该户型建面约135㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。该户型格局方正，餐客厅与厨房相连，便于生活操作。主卧配有独立卫生间，可以保护主人私密性。南向双卧室，大面积采光，通风效果l b z | K X s D =俱佳。A2洋房户型-三居室-建面约135㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家& = / : m r 6 r K生活体验。如下图A2洋房户型
该户型建面约135㎡，居室为3室2厅2) t a r卫，朝向为南北。进门设计玄关，可有效保证B q : ? \业主居住私密性；客厅朝南，采光充足，户型周正，利于摆放家具。320㎡K & n D户型-四居室-建面约320㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动$ ; z q静分区，都将提升居家生活体验。如下图320㎡户型
该户型建面约320㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住Q v $ h X u r，尤其重要。整个户型空间布局s K [ a \ | )合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站r 1 @ E，住户需Q r 4 m u D以自驾为主。公共交通：附近有11个公交站，最近的是门头沟z + H Q G M南村(公交站)，距离397米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极n S A h l 0大提升生活满x P C R ) \ P H意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有14个学校，最近的是清华附中附属小学，距离424米。医疗配套：附近有7个医院，最近的是潭柘寺镇社区卫生服务中心，距离2191米。商业配套：附近有24个商超，最近的是潭柘鑫鑫便利超市，距离523F A + 3米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含135~320㎡,价格约43000元/㎡，适合意向2 t * c c }定居门头沟的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文P 4 n : ? ( l v章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最s y o ^ 2新的主题楼盘内容哦。
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