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——新房动态——A |丰台君礼著样板间即将开放最新消息：日前，首开丽泽商务区第二枚TOP级产品——君礼著开放云端售楼处。近日获悉，项目或将于4月初对外开放125㎡三居、1; S 2 e P z *46㎡四居以及1= L ) + ^ ,65㎡四居样板间。项目地处丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三大产业集群核心位置，距地铁10号线丰台站直线距离约500米，距地铁B ( u / + 1 1 39号线丰台南路站直线距离约900米。地理位置优越，出行便捷。感兴趣的同学可添加群主咨询（微信：maifang05）。楼盘概况楼盘k W Z & 4 # B B $名4 h c 5 : D称：君礼著
开发商：首开主力户型：\ r – I 8125-165㎡三至四居销售指导价：约10.6万F c = 2 9 ) k/㎡容
积 率：2.4
绿化率：30%房8 O g屋属性：纯商品房项目地址：丰台区地铁九号8 d 5 X线花乡站造甲村产品公布历程12022年9月，首开拿地2022年12月，案名、产品信v n _ Y 7 u W s息公布2023年2月，取得预售证2023年4月，样板间即将开放
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|朝阳和光煦境售楼P q G n k ? _ #处、样板间开放 最新消息：近日，和光煦境售楼处正式对外开放，具体位于朝^ : F阳区地铁黄渠站A口西侧50米处。同时，建面约106㎡、114㎡三居7 G – y q ^户型样板间同步N % 4 / ^ ] @展示，170㎡样板间也将于日后开放。和光煦境是保利、建工联袂打造的TOP级“和a P =光系”3.0新作，定位改善盘，打造建面约106-17_ 2 – G p k 3 ; b0㎡平层产品，项目全社区南北通透+飘窗设计，空间宽阔。其中，106㎡三居打造约5.5米宽厅，超大开窗比将采光效M S k I : : m M K果最大化；动静分区，卧室分布南北两侧，主卧套房还设270转角观景窗。开放样板间户型图如下：
楼盘概况i Y 6 f 8楼盘名称：和光煦境
开发商：保r 9 4 w利+建工产品户型：106-170㎡三A L L至四居销售指导价：约8.5万/㎡容
积 率：* C _ Q A H K ] ^2.5
绿化率：30%房屋属性：纯商品房项目地址：朝阳区地铁黄渠站A口西侧300米
产l 1 9 \ 9 c品公布历程
2022年11月，保利+建工拿地2023年2 月，规划设计方案公示2023年3 月，户型图释放2023年3月底，售楼处和样板间开放I S g ) d oC
| 石景山越秀天玥取得建设工程规划许可证u . ? G Z ~ : 2 {最新消息：近日，位于石景山苹果园板块的新房越秀天玥获得建设工程施工许e ` g H / e 6可证。据悉，项目售楼处或将于4月开放。越秀天玥是越秀在石景山的首作，定位旗下“天”字系产品，规划6栋7-18层洋房、小高层，打造产品户型为建面约80-130㎡两至四居。越秀天玥南侧距地铁6号线直线距离约690米，Y J Y A ? * [ .近杨庄、苹果园双站。其中，苹果园综合枢纽可实R E / x l现S1线、6号线、1号线（在建）/八通线三线换乘，交通出行便捷。同时南侧约7N X c o x N [80米处还有京西大悦城在建，未来板块内居民生活配套将更加丰富。楼盘概况楼盘名称：越秀` Z 2 % D 9 P天玥
开发商：越秀产品面积段：80-130㎡二至四居销售指导价：约7.48万/㎡容
积 率 ：3.0
绿地率：30%房屋属性：J X / a *纯商品房项目地址：石景山区6号线杨庄站北侧约700米产品公布历程
2023年2月，越秀拿地2023年3月，案名释放，获规划许可证
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| 昌平越秀星樾获建设工程规划许可证 最新消f O % I 3 j息：3月末，北京市规自委昌平分局正式核发越秀星樾的建设工程规划许可证。此前，项目售楼处已经开放，或将于4月下旬开盘。据悉m X E _ c b 6 E，项目产品打造59-120㎡一至四居。越秀星樾南侧近邻海淀，距离昌平线与8号线换乘站朱辛庄站约700米。周边享永旺商城、TBD住总万科天地、小米智慧产业园区、昌平新城滨河森林公2 n R园等配套。感兴趣的同学可添加群主咨询（微信：maifang05）。楼盘概况楼盘名称：越秀星樾
开发商：越秀产品户型：59-120㎡一至四居销售指导价：期房约6.2万/㎡；现房约6.5万/㎡容
积 率：2.5/2.6
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地率：30%房屋属性：纯商品房项目地址：昌平区朱辛庄（地铁站）9 k / p北侧约700米处产品公布历程2023年2月，越秀拿地2023年3 月，案名公布，展示中心开放，获规划许可证
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| 房山
首创禧悦首府开盘入市 最新消息：3月底，位于房山拱辰街道的新房项目——首创禧悦首府$ $ p D D d正式开盘，首日劲销3亿。据悉，项目仅规划3栋楼，共计165套房源，打造产品户型为67-114㎡二至四居。项目销售指导价约4.9万/㎡，据悉，首期开盘单价最低2.9万/, x ` 8 ( / U j ,㎡。项目位于房山区长阳板块和大学城板块之间，近享龙湖北京房山天街、首创奥莱、长阳公园、首师大附中长阳实验学校等配套。楼盘概况r y t L o楼盘名称k t p 0：首创禧悦首府
开发商：首创产品户型：67-114㎡二至四居销售指导价：约4.9万/㎡容
积 率 ：2.3
绿地率：3m c M k0%房屋属性：纯商品房项目地址@ b P：房山区首创伊林郡2期东北侧产品公布历程# x 3 ] a H
2022年9 月，首创拿地2023年2月，规划方案公示2023年3月，开盘热销
——土地动态——F|昌平G 2 ] – J W ; D昌平2023年二批拟供应2宗宅地昌平一批土拍热浪初退，二批供地便紧随而来。近日，乐居获悉，昌平区2023年第二批将供应两宗宅地，为沙河高教园四期0003等地块、东二旗二期0001等地块。两宗宅地皆地处五至六环间，分别位于北七家镇和沙河板块。两宗宅地总占地面积L + @ 2 L Y约16.85n F ` }公顷，总建控规模约为25.46V U n \ W G x w万㎡。其中，沙河高教园四期地块临近地铁，交通便捷；东二旗二期项目或配建山姆会员店，未来生活配套丰富。》点击查看详细信息
——配套利好—— G|朝阳
地铁3号线工人体育场站主体完工最新消息：日前，地铁3号线工人体育场站主体结构正式完工，并将于本月进入装修阶段。该站建成后，能够进一步改善工人体育馆周边地区出行条件，助力区域经济社会发展。同时，北京地铁3号? \ % K 4线一期04标段体育中心站、体育中心站至平房村站区间，平房村站、平房4 2 j q – t 6村站至东坝中街站区间以及地铁3号线一期02标段团结湖、朝阳公园站，工人体育场站（不含工人体育场站）至团结p S 8 ` { 1湖站区间、_ G O ) # r团结湖站至朝阳公园站区间等也在加速建设中，力争早日实现通车。
H|昌平全国首个超级合生汇落地北京 最新消息：日前，坐落于昌平区的北京超级合生汇举办品牌招商发布会，据悉，该项目是全国超级合生汇的首个项目，也是合生O r q 5 \ h商业集团入驻北京的第二个商业综合体，预计今年底正式开业。项目紧邻地铁昌平线生命科学园站，位于北清路与京藏高速交汇处，永旺国际商城的东侧。建设约30000㎡大型天面广场，引进占地约1700㎡的全国规模s _ O % N v : p最大潜水馆，约3000㎡的国际赛事级泵道公园以及室内综合攀岩馆等运动资源。项目建成后将引入超800个品牌商户，打造Mall
in the Park的城市休闲目的地。
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| 丰台
全市最大体育休闲园开工建设 最新消息：近日，占地1500亩的羊坊体育休闲园暨健康中国全产业链创新服务基地正式开工建设。项目位于* 5 $南五环羊坊桥南侧，丰园路两侧，东至@ + i 6 D京九铁路、南至碱河、西至大兴区界、北至南五环路。据悉，这是截至目前全市最大的体育休闲园，将打y } u N z i M L \造集“体育文化+体育教育+时尚潮流娱乐等”多功能4 x % A e $、多元化，综合性、生态城市新文旅S & q g #综合产业园，为首都南部地区再添“城市绿肺”，为市民群众再添绿色开放空间。
（文中距离描述仅作参考，以官方测量为准）
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