购买新房的话，购房者都是在跟开发商打交道的，单个的购房者相对于开发商来讲算是弱势群体了，如果遇到问题& ? – [的话，很多购房者都只能R i T \ ) \ h吃哑巴亏，跟开发商耗: d . p E } 6 p不起，但如果开发商出现了延期交房的问题，耽误的就是很多的购房者了，人多G B !力量大，处b g & @ w o理起来就容易一些，今天小编就来讲讲Q b : b U，开发商延期交房该如何应对？
1、收集资料
不管是开发商有没有延期交房，购房者在买房办L R 2 Q理手续的时候就要手机号购房相关的资料，以防遇到开发商延期交房的问题，主要预防两种情况，一种是开发商在合同中没有约定具体的交F x G R 9 L z C ?房日期，而利用一些模糊的词语代替。还有部分开发商为避免承担延l G 9 : Z ~期交房的违约责任，在房屋实M R . r l H t e *际尚未达到入住条件时，^ S – 3即通知购房者入住，所以购房者要保留好相关的证据。i d C A K H s i 4
2、注意不可抗力
在应对开发商延期交房之q Z z q C m i k t前，购房者] S p首先要搞清楚开发商延期交房的原因是什么，因为原因可能并不在于开发商，购房者无法追究开发商的责任，就谈不上维护自己的权益了。根据相关规定，在没有特别约定的情况下，只有发生不可抗力的情况，开发商才能免除延期交房的赔偿责任，这种情况下，购房者就只能尽量的督促开发商交房了。
3、催告交房
如果购房者确定是开发商的原因导致的延期交房，那就可以联合尽量多的购房者对开发商进行催告，虽然有规定表明，开发商延期交房的情况下，购房者是可以选择退房的，但对于延期交房的时间也是有规定的。如果开发商延期交付经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以让开发商按延期天数承担违约i ) ; u V 0 3 6金赔偿。
4u # z n M 1 ^ F、提起诉讼
催告开发商交付房屋也有一个时间限制，在这段时间内如果开发商还是没有将房子交付给购房者的话，购房者是可以申请退房的，避免因为延期交房而给自己带来更多的损失。如果开发商不配合或者是不同意退房的话，购房者就可以提起诉讼，购房者应当注意诉讼时效，根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内0 r 8 f } ] C Q向开发商索赔延期交房I w t T 7 ! ~ ; C的损失。
买房子的9 ~ ; p x X钱是大家辛辛苦苦一分一毛的存起来的，谁都T F ( ? ` % d ]不希望在购买房子之后遇到多余的事情，开发z K ^ v O商还不能按时将房子交付给购房者，等待的这段时间里，相信大% a ?家都会非常的煎熬，以上就是关于开1 d N a 3 ) u发商延期交房该如何应对的介绍了，希望能够帮助到大家。
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