买房是一个比较有猫腻的事情，在买房的时候因为看不到实物，可能销售人员会说的特别i M F V好，但是在实际房屋验收的时候就会发现质量不是很高，经常会出现这样那样的问题，从而影响到自己的生活质量，所以说在买房/ 8 x i A时，对于房屋验收的问题要重视，一定要了解相关的内容，比如说为什么恒大拿地地方偏僻j w \ 6？买房验c Q s u _ . q d收要注意什么？这样以后c + = & )在买房的时候会有减少很多的难题_ ~ m u # d 8。
为什么恒大拿地地方偏僻
那些公司专门拿偏远的土地，地方上给的价格非常低，贷款税收都9 y t 1 q {有优惠。本身公司有一定的知名度，卖的价格比市里低一大截，非常受买套房城市白领和投资人士喜欢。
1、根据去年底的不完全统计，大约有100家房企计划要冲千亿。k 9 j A i 7但规模和利润如同跷跷板，要冲规模通常要降低对利润的要求。过去几年里，这样的现象随处可见。
2、明源Y ( X君与不少准千亿房企（未来两年左右极有希望突破千亿的房企）的老总交流，他们也均表示为了尽快拿到千亿俱乐部的门票~ Z F U –，愿意承受一定程度的利润下滑。
买房C F }验收要注意什么
1、检查房屋有无倾斜
虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
2、检查房屋有无渗漏
购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的\ * + V .顶部和管道接口是否渗漏. 0 9。
3、检查墙面、地面
对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏；地面应光洁，不能起砂。检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不` V c均，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。检查厨房7 g j 1 : \ _、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。
4、检查卫5 M K \ L D ?生间、厨房地面是否做过找坡处理
主要是为了自然排水（决不能往门口处; ? 8 J J A ; + {倾斜，不然水要流进居室内），看水是否能通畅无阻地排向出水口。
为什么恒大拿地地方偏僻？因为地方偏僻的价格会比较便宜，这样利润自然也就会比较高了，买房验收要注意什么？买房中比较重要的就是房屋验收的问题，房屋验收如果不注意的话，就可能买了质量不好的房子，所以说在验收房子的时候，一定要从多个V X M : , ? & Z方面多个角度来看，包括房屋是否有渗漏，地面设备承接，卫生间是否漏水等等，这样才H = G m C能保证后8 ! U E 0 e面的装修。
声明：本站内容来源于网络或叭楼会员发布，叭楼只作为信息发布平台，版权归原作者所有，本站不承担任何图片、内容、观点等内容版权问题，如对内– C z . ) b ` Q容有歧义，可第一时间联系本站管理员发送邮件8309272@qq.com或者扫码微信沟通，经核实后我们会第一时间删除。
暂无评论内容