现在到处都能看到各种楼盘，不同楼盘的开发商是不一样，一个好的开发商能够带来好的房子，所以在买房的时候，不仅要看房子的地理位置，还要了解开发商的实力，这j E ( u d . `样能保证房子的质量。当然，买房中比较重要的一个步骤那就是验收房子，房屋验收也是需要满足条件，你知道具体的验收E K K | X N条件吗？下面，小编就来告诉大家为什么开发商不怕起y J ?诉？房屋验收条件有哪些？
为什么开发商不怕起诉
开发商不让退房，即使起诉，法院恐怕也不会支持退房的，因为有购房合同。因为双方签订的购房合同，是合法有效的，一般是不能随意解除的。即使开发商同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿开发商的损失。
具备了解除房屋买卖合同的条件，而开发商却G s F 0 ; @ Y不同意，在此前提下，可以依法维权，) 2 W包括走法律途径解决问题。除此之外，就是没正当理由的要求，即便去“起诉”，也未必会受理；能立案上了法庭，可预见的最终结果，是你“败诉”。
房屋验收条件有哪些
1、房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明C z S ^ 7 c |。按照有关规定，房h ? K $ =屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件r ] – $ { P [ V后，住户自己也要对房屋进行质量检& k 0 9 I _ x 1 +查，发现问题要及时解决。
2、凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全u L $ % % U I。要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门\ @ P \ s u O x窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。
3、高层住宅楼生活供水系统z f k (，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是，北京地区的水质严重超标，有些小区生活用水全部是靠自己打井取水，为了保险起见，这样的小C ! n 0 : G x U区在验收房屋时，自己采些水样带回去，送给有关部e 1 N N F c 5 G门检验，如果水质确实不符合生活用水标准，就L F m x ~ ^ 4 @应想办法及早解决。
4、高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证。高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件) x 7 R $ Q U要求达到设备齐全，功能可靠R r 8 \，手续完备。
为什么开发商[ 7 ! & :不怕起诉？开发商不怕起诉是因为买房都是签订合同，合同新年很@ c /多条款都是对开M ] 5 n A j发商有利，所以不怕起诉。房屋验收条件有哪些？房屋验收条件是比较多，上面所介绍的这几y = L * [ 4个点是一定要满足，如果其中有一x ) @ J { ! q O个不满足的话，都是没有办法验收成功，所以大家在验收房子的时候一定要多留个心眼。
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