新京报讯 （记者徐倩）4月4日晚间，华润置地有限公司（下称“华润置地”）发布公告称，拟以2.9亿元收购合营企业股权，以发展武汉项目。
公告称，4月4日（交易时段后），武汉润置（华润置地的间接全资附属公司）、珠海横琴润弘（华| \ 2 W S 6润资产持有）、武汉格律诗房地产开发（武汉花桥集团有限责任公司子公司）与合8 R # Q d营企业就“成立合营企业及开发该土地”订立合作协议K / P。
根据合作协议，武汉润置有条件同意购买、武汉格律诗房地产开发有条件同意出售合营企业的51%股权c f P及51%债权人权利，代价为2.90亿元。与此同时，珠海横琴润弘有条件同{ – /意购买、武汉格律诗房地产开发有条件同意出售合营企业9%股权及9%债权人权利，代价为5117.49万元。
在交易完成后，合营企业将由华润置地、武汉格律诗房地产开发及华润资产分别最终实益拥有51%、40%及9%；同时，合营企业将成为华润置地的附属公司，其财务业绩将于该集团的财务业绩中综合入账。
据悉，武汉格律诗房地产开发旗下拥有武汉市一宗土地，其位于武汉市江岸区建设大道西北侧、惠济二路东侧，总地盘面积约为2.19万平方米。8 9 b n &
公Q # N a | H G告表示，花桥村民委~ S & [ K ) ) V员会、武汉格律诗房地产开发及合营企业将签订搬迁补偿协议。根据搬^ % ~ D L Z 0 @ 0迁补偿协议，合营企业因拆除该) K @ – & ^ P \土地而% ; , T 1 s Q向花桥村民委员会支付的搬迁补偿金额不得超过17.75亿元。
华润置地方面表示，该土地位于武汉市江岸区二环，并位于武汉市核心区P x O v % ` D域的战略位置。拆改后重建将有较大规模E W H F u，可能成为具有区域影响力的综合项目。与华润资产及武汉格律诗房地产开发成立合营企业，将分摊该, \ p _ n土地的开发成本及所有未来溢利，从而分享其风险及利益。
此外，华润置地方面认为，其现金流量状况将受惠于W J & z e | ^ J开发该土地的较低资本需求，而重建该土地将进一步提w r G Q f X # _ K升公司的盈利能力。
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