上海楼市小阳春来了，但是上海房价却下跌了。

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根据中原地产的数据显示，上海3月的新房成交量达到了100万平方米，环比增加了94%，但是房价却跌至了61079元，环比下跌了2.8%。

上海楼市3月成交量的确是不错的，上海楼市还是不缺购房者，只是说这波上海购房者比较理性，对于高价房相对来说接受程度不高，如果说房东不降价的话，他们买房的欲望就不强。

再加s v k [上上海的新房供应量开始放量了，之前上海新房供应量少，购房者x e W } : X Z !也只能买二手房，可是现在上海新房供应量开始增加，很多房企都想要回笼资金，在这种内卷之下，上海二手房受到的挤压效果，就变的更明显了。

上海楼市新房网签量在3月最后两天，每天都是卖出去1000套以上，从这点也能看出来上海楼市的热度。

上海楼市现在面临最大的问题，就是后期那么多新房供应出来，再加上越来越多的二手房，这么一搞，上海楼市就会供大于求。

上海楼市h 6 H ,那么多房产专家，都期望上海能放松调控，就是因为觉得上海楼市后期供应量比w ^ q b [ J较大，如果说不放松限购，上海房价今年很难避免下跌。

上海买房还是不用急，上海房价很难9 . @有大行情。

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