时值四月，北京楼市第一季度的成绩就此定格。
短短三个月，政策暖风频频，随着利好持续落地，一季度呈现出“供需两旺”的局面，房地产市场逐步企稳、回归健康发展的轨道。
成交回暖
楼市加g ` # T R c快复苏
据悉，2023年1-3月，北京市商品房新增供应14353套，同比上涨42%；成交14872套，同比上涨8%；成交面积216.42万㎡，同比上涨19%；成交均价46433元/㎡，同比上涨3%；成交金额1004.9亿元，同比上涨23%。
从数据来看，北京楼市成交仍处入高位，购房需求旺盛整体向好。这也侧面论证了居民购房信心逐步修复，5 y d N c e n将迎来一波需求释放。
政策加持
良好的发展态势，也得益于国家持l d l L [ _ x a续性的购a 8 ? O房政{ D B q策支持。
近日，北京银监局、央行营管部、市规自委、市住建委联合发布通知：3月31日起，在全市正式启动存量住房交易“带押, l E过户, m h”模式，未来，居民进行住房交易时，不必提前结清商贷。
新政策不仅节省办理时间，同时可以减轻买卖双方的资金压力，降低房屋交易的资金风险，缩短房屋交易周期，也有利于后续以二手房流动性带动一手房市场缓慢复苏。更好的支持刚性和改善性住房需求M . x Y N W o，促进房地产市场良性循环和健康发展，对购房R C 4 c V – 1者来说，当下正是入手好时机。
（信息来源：证券时报）
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