有些房子时间久了不维修或者是防水没有做好，都是会造成漏水的，业主出现漏水的情况下，一般都是找物业负责的，当然也有一些物业对这些事情也是置之不理，甚至是不负责，面对这样的问题，业主就开D s b H 4 ;始纠结，遇到问题该找谁。, M J A [ x 8 j i小编就来告诉你楼房漏水物业不管找谁m u S U？物业有哪些义务？
楼房漏水物业不管找谁
一般情况下，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的9 4 o开发商责任，也可以找物业负责。如果没人处理的话，可以到当地质监部L 3 u .门投诉，也可以采用法律形2 N ^式，可以K m u去法院上诉物业。
质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。楼顶是公{ 3 f E共使用s 8 a 4 d g ] v的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用。
当然了，如果房子超过了保修期，就需要业主自己解决了。但是物业收了业主的维修基金，所以大部分情况下，物业是需要对房屋漏水情况进行修理的。
物业有哪– 0 C Z w 3 M ? u些义务
1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机g $ I I . A电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都w O r Z C / U \必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用d p w / = g，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。
2、+ Z @ ` $ n l加强保安和消防管理，向业主和租户g K % !提供生活和办& 5 #公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫、警戒等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。
3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一2 $ R , t [ l | a个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。
4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工_ 6 b作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。
5、做好大楼和小区内D 7 +的交通管理。内容包括t & K u t j @ ^小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括f c 5 l , m : L :通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养+ ? l G B O / K等。
6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏或酿成事故，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放u Z ] W ! F K，保持物业辖区的道路、过道的畅通。
以上是小编介绍的楼房漏水物业不管找谁？物业有哪些义务？面对物业不管，业主为了维护自己的权益L x 6 ? : / Y [ q，只能找相关部门投诉了，因为现在只有投诉最管事，既然物业收了业主们的维修基金，面6 5 t对房屋漏水，都是需要处理的，物业就是为了管理和维护小区，一个Y # ; ]不负责的物业，业主是可以Z k V t g \ l有权利要求更换的。
声明：本站内容来源于网络或叭楼会员发布，叭楼只作为信息发布平台，版权归原作者所有，本站不承担任何图片、内容、观点等内容版权问题，如对内容有歧义，可第一时间联系本站管理员发送邮件8309272@qq.com或者扫码微信沟通，经核% | j = ? & M g l实后我们会第一时间删除。
暂无评论内容