关注房产新闻的朋友肯定有看到过因为交房而引发的官司，这也让很多购买期房的朋友心中难免会有些担忧，不过现在的新房大部分都是期房，大家只有擦亮自己的眼睛选择开发商，如果出现了交房，购房者朋友们是可以申请退房的，那交房x Z 9 / 6 1 D退房成功案例多吗？烂尾w a v / I F k楼业主退房6 # * X \有哪些] K ^ E _ 3 d , ,补偿？
交房退房成功案例多吗
交房成功的案例还是有很多的，如果延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发W $ i ~ { x U商的入住通知时，根据现在《司法解释》的! 8 4 i 8 m规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
烂尾楼业主退房有哪些补偿
1、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。商` y H ` (品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人( k n R h造成损失的，% } e 9房地产开发企e f ! G ]业应当依法承担赔偿责任。
2、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。发现房屋有质量问题，应立即找开发商，要求对有质量问题的地方予以t l R书面确认并加盖公章，在对方解决好该问题后再办理入住手续。如果在短时间内解决不了，应要求开# B [ t { 2 Y发商承担延期交房的责任，并索S o v ( i要书面凭证。
3、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求/ 8 n ` + o O M解除合同和赔偿损失。是否属于“严重影响正常居住使用”的情况，司法实践中要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。
以上就是交房退房成功案例多吗？烂尾楼业主退房有哪2 _ & = [ S些补偿的相关内容介绍了，虽然交房是属于开发商违约，但是想要从开发商手中成功退房还是需要些流程和时间的，所以大家在购房的时候就要了解清楚开发商的实力，避免出现这m O – p ?样的问题，耽误自己的时间也浪费精力。
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