只要是我们住在小区内，都是应该想物业缴纳物业费的，但是有的人认为这项费用收取的不合理，物业根本起不到什么作用，所以就会拖欠物业费，如果拖欠物业费的话，就会被起诉，面对被D b @ e r \ H _ p起诉很多人不知道怎么应诉，不知道怎么处理。那么小编就来介绍一下不交物业费被起诉如何应诉？如何避免拖欠物业费？R ) Q
不交物业费被起诉如何应诉
拖欠物业费被起诉也不用太过担心了，千万不要采取躲避形式，一定要积极的配合，把真实的情况告知，然后做好缴纳物业费的准备，因为物业费是每个业主? X j 6 | 6 _ * Q的义务。
1．不能采取躲的方式，因为即使你+ ^ a \ l # ` ? [不去法庭，法庭同样可以缺席判x c a W决的。若缺席审判，判你补交物业费，你拒不执行的话，法院可以强? 6 { C q ] s { –制执行。建议你积极应诉，将情况如实向法官反映，以期赢得他们2 4 0的理解。
2．做S , P ; +好缴纳物业费的思想准备。败诉的可能性还是比较大的。建议咨询一下当地的职业律师，打官司有多大的5 P H w 9 : h胜算。如果胜算小，也可以申请撤案，支付物业费。至于物业管理不善给你带来的损失，也可以采取向法院起诉的方式，请求法院依法判决，挽回你的j ? 3 } = s损失。
如何避免拖欠物业费
1、做好日常的物业服务工作：物业管理公司的职责是为小区业# H t m主提供良好的物业服务，保证小区业主的安全，保证小区公共设备设施的良好率，保证小区的清洁卫生，确保小区业主在小区内生活的便捷，业主的满意度高了，就会主动按物业管理协q l \ Q S +议去物业管理公司交物业费了，从而保证物业管理费顺利收取。
2、积极解决业主提出的诉求：物业公司是小区T q }业主日常生活离不开B P / ! b的服务机构，一旦业主有需要解决的问题，就要高度重视，并积极解决，而不是互相推诿，a } s即使不是物业管理公司的责任，也有义务配合业主进行解决，取得业主的认可，这样收取物业费就会g v R 6顺利很多。
3、做好日常管理、沟通、协调工作：有些业主一年到头很少看到物业管理人员在小区巡视，到了收费的时候，忽然冒出很多上门收k m O K V费的管理员，引p s O H j e b s得业主十分反感，所以，要做好日常的巡视检查工作，多与业主主动沟通协调，让业主对你的服务和管理有良好的印象，n A _ = F C B x {这样物业管理费就不难收取了。
4、物业公司多搞公益活动，形成小区特有文化：物业公司除了做好物业工作，还要定期搞小区公益活动，让业主积极参与，形成固有的小区文化，使物业公司形象深入业主心中，使得业主全力配合物业公司的工作，积极缴纳物业管理费当然也是支持配合物业H B R :工作的一部分，到时T V 7 h 3 ~收取物业管理费还会有困难吗？
以上是小编介绍的不交物业费被起诉如何应诉？如何避免拖欠物业费？对于物业费的问题我们z 0 w `已经了; ! _ k \ 9解，我们要知道，物[ o 4 : b T 3业费是需要交纳的，但是在很多的小区都会有不合理的物业费，对此项物业费的问题，大家应该了解清楚，毕竟不合理的收取物业费会遭到很多业主的投诉。
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