因为某些原因，我们没有及时缴纳物业费，一年还好，如果时间长了，不缴纳物业费，物业都会以协商的i P W 2 = T方式，但是业主还是拒缴D I H / / \ ;的话，物业j _ X还是会起n x 7 q Q n诉业主的，但是很多人因为物业不解决问题才会拒缴物业费的，这个时候，我们就要想办法应对。那么小编就来告诉你物业起诉业主拖欠物业费如何应对？什么情况可以不交物业费？
物业起诉业主拖欠物业费如何应对
1、首先把物业服务管理合同拿出来看看，详细解读物业公司的服务内容，明确权责。确定自己拖欠物业费有没有道理。例如：房屋漏水，属于开发商W A , y j (的责任，业主就不能以房子质量问题作为拒交物业费的理由；
2、明确了物业的服务之后，如果发现自己不交物业o s z e费的理由不充分，物业公司提供的物业服务确实符合合同约定。可[ O % 2 j $以及时去物业结清物业费；因为业主应当按时缴纳诉讼费；
36 x h 6 S e、物| W . K 5 # : % W业公司没有按照合同约定提供服务的情况，业主可以利用举证时间积极的收集证据，积` K ; g , # ; k极应诉处理。
什N O / ] _ k么情况可以不交物业费
１、对于物业公司要c s r 6 3 J C ; 3求交纳供热、Q 2 j P n q中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；
２、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的I 0 8 ~ x S 1 {证据，并找寻实质解决办法；
３、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；
４、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为，业主可坚决予以拒绝；
５、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳；
６、物业i 5 ` 7 8 s #公司没. A * S i )有和业主签合同的情况，业主可拒交；
７、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交；
８、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交。
以上是小编介绍的物业起诉业主拖欠物业费如何应对？什么情况可以不交物业费？如果我们出现了这些情况是可以拒绝交物业费的，当然了很多人因为不缴纳物业费都会被物业起诉，想要胜诉，就一定有充分的证据，这样就能不Y ? f ; l需要补缴物业费了。
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