近日，福州某法院判决了这样一起案件。一位母亲买了一套别墅登记在自己名下，多年来由u 3 X s自己和女儿共同居住。后来该房产被过户给了儿子。母亲让女儿搬离被拒，于是将女儿告上t \ t 8 0 # c 8 D法院。女儿称购买房屋时她出了16万元首付，但母亲瞒着自己将产权过户了。最后，法院审理认为，房屋产权被合法过户，女儿的主张与本案无关。因\ t R : k ! % _ E此判决女儿限期搬离。这起案件也引发j j k @ Z了网友的热议，有网友认为，房屋过户是正规流程，至于女儿的16万首付是她和母亲早前买房时发生的事，与这个案子无关。那么如果是首次买房的情况下，C 6 / e Q S ` \ ]房产分配时是按出资比例分吗？子女出资给父5 4 = | D u l母买的房，父母有权赠予其他子女吗？
房q F Y x S q ` / p产分配时是按出资比例分吗？
是的，买房是按出资比例计算应得份额。
1、房子的份额通常是按照购u P t * 6房者的出资比例来计算的，当购房者在签订购房合同时，若是购房人达到2人以/ b 7 y c {上，那么开发商就会让购房者填写一份份额协议，来明确各人占有的份额比例。i + 6 N t { C Z
2、份额协议主要是明确购房者各个占有房屋的份额比例，如果不约定各人占有多少份额比例，那么就可以直接按照平均分配的额度来确定各自占有的& d b D V 8份额。
3、当购房者各自确定好份额比例后，那么就会在购房合同上明确写明各自占有的份额，这对后续记载房产证也是有c j ~ b 1 ~所影响的。
子女出资给父母买的房，父母有权赠予其他子女吗？R e & #
可以，H S W ` %不管谁出资的，该房屋仍属S = ! ~ l T f于父母的财产，父母就有权处置。房产属于夫妻共同财产，母亲作为共有人，在父亲去世后B q 0 u z N Y依法享有处S Z % D 5 H i 9置房产的权力，但需0 z Y要注意7 u 0 E的是，母亲一般只能处置自己的那一份，父亲的那一份应当作为遗产由继承人继承。
以上就是关于“女儿出首付母亲买房后把产权给儿子”案件详情| e l ` W，以及房产分配时是按出资比例分吗等相关内容，希望能帮助到大家。h ( ^
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