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苏州2023年小阳春又要结束了,苏州房价又是一个跌跌不休。
苏州楼市走到这一步,也是比较惨了。
苏州房价从2019年下半年开始,房价就没有再涨过% E = Q | H e ? x,一直都是处于下跌状态,尤其是苏州二手房,房价还是跌了不少。
很多炒房客都认为今年苏州房价一定会大涨,但是很明显,他E _ T I e a X ^们s h `又猜错了。
苏= H & a F s州待售二手房从1月的14# 3 ? h / $ T 7万套增加至4月份的157000多套,增加了17000多套,苏州每年的人6 A ! p g |口流入就只有那么U x `多,根本消化不了那么多的二手房。
苏州还有一个明显的利空,那就是苏州这几年制造业正在面临转型,一{ 1 P V B些外企把产业链迁Y 7 c –移到了印度、墨西哥等地,苏州要补上这些缺# x ^ B v Z w口,就必须要想办法再找一些制造业过来。
苏州房价如果太高的话,那些工厂的成本,也就变高了。像是华为当年从深圳离h A w J x j t M a开,也是考虑到了房价太高,企业的成本承受不住。
现在苏州楼市依旧是一个买方市场,只要购房者不贪心,别一下v 2 s r v Y / \子就出一个腰斩价格,只是让房东降一部分房价,房东还是可以接受的。
苏州楼市后期应该还会有利好政策出现N 6 # [ t I,不然的话,苏州房价还会继续下跌。
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